Beograd od 247 do 251 kvadrata (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

487.087 €

Medijana: 470.000 €

Prosečna površina

249,8 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.951 €/m²

Medijana: 1.903 €/m²

Raspon cena

75.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Braće Jerković.

Najjeftinije: 1.830 €/m² Najskuplje: 4.900 €/m²

Vračar (Centar) 4.900 €/m² +168% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.900 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 250,0 m².

Braće Jerković 1.830 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 1.830 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 457.500 € i površinom oko 250,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 470.000 € (prosek 487.087 €) i medijanu od 1.903 €/m² (prosek 1.951 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Niš (1.528 €/m²) i Kragujevac (1.136 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +47%	2.767 €	2.072
Beograd trenutni	470.000 €	1.903 €	1.951 €	23
Niš	123.750 €	1.528 € -20%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -40%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -73%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 487.087 €, prosečna površina 249,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.951 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (7 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 54.286 €).

Sniženih oglasa

30%

7/23

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

54.286 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (70%), Parking mesto (39%), Garaža (35%), Novogradnja (13%), Lift (9%).

Uknjiženo 19 od 23 ogl. · 83%

Terasa 16 od 23 ogl. · 70%

Parking mesto 9 od 23 ogl. · 39%

Garaža 8 od 23 ogl. · 35%

Novogradnja 3 od 23 ogl. · 13%

Lift 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 487.087 € (medijana 470.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 75.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.951 €/m², a medijana 1.903 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 249,8 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 247,0 do 251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (2 oglasa, prosečno 4.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.900 €/m²), Braće Jerković (1.830 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 30% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 54.286 €.