Beograd od 23000 do 47000 eura (170 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

33.627 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

1.610,4 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

609 €/m²

Medijana: 33 €/m²

Raspon cena

23.000 – 46.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Ripanj, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²

Ralja 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.100 € i površinom oko 3.650,0 m².

Ripanj 15 €/m² +50% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 5.226,3 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +22820% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 22820% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Zvezdara 1.341 €/m² +13310% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.341 €/m² - 13310% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.275 € i površinom oko 27,0 m².

Ritopek 32 €/m² +220% · 2 ogl.

Ritopek ima prosečno 32 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.575 € i površinom oko 1.175,0 m².

Barajevo 28 €/m² +180% · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 28 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.000 € i površinom oko 2.800,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 33.627 €) i medijanu od 33 €/m² (prosek 609 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +8506%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € +4261%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € +3745%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € +1806%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € +1445%	547 €	6
Beograd trenutni	35.000 €	33 €	609 €	170

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 33.627 €, prosečna površina 1.610,4 m², a prosečna cena po m² oko 609 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 46.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (8 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 9.000 €).

Sniženih oglasa

15%

8/53

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

9.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 12 ogl. · 23%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 34 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (26%), Garaža (11%), Lift (9%), Parking mesto (8%), Terasa (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 14 od 53 ogl. · 26%

Garaža 6 od 53 ogl. · 11%

Lift 5 od 53 ogl. · 9%

Parking mesto 4 od 53 ogl. · 8%

Terasa 2 od 53 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 53 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 33.627 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 23.000 do 46.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 609 €/m², a medijana 33 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.214 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.610,4 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ralja (4 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (10 €/m²), Ripanj (15 €/m²), Beograd Na Vodi (2.292 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 9.000 €.