Beograd od 172 do 176 kvadrata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

613.918 €

Medijana: 582.500 €

Prosečna površina

174,5 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosečna cena / m²

3.516 €/m²

Medijana: 3.347 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.134.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.429 €/m² Najskuplje: 5.429 €/m²

Dedinje 5.429 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.429 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 950.000 € i površinom oko 175,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 582.500 € (prosek 613.918 €) i medijanu od 3.347 €/m² (prosek 3.516 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	582.500 €	3.347 €	3.516 €	16
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -12%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -30%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -42%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 613.918 €, prosečna površina 174,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.516 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.134.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 32.333 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

32.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (63%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (69%), Lift (44%), Parking mesto (38%), Garaža (25%), Novogradnja (25%).

Uknjiženo 14 od 16 ogl. · 88%

Terasa 11 od 16 ogl. · 69%

Lift 7 od 16 ogl. · 44%

Parking mesto 6 od 16 ogl. · 38%

Garaža 4 od 16 ogl. · 25%

Novogradnja 4 od 16 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 613.918 € (medijana 582.500 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 80.000 do 1.134.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.516 €/m², a medijana 3.347 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 459 do 6.560 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 174,5 m² (medijana 175,0 m²), sa rasponom od 172,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 5.429 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.429 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 32.333 €.