Beograd od 135000 do 140000 evra (61 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

137.901 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

323,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.174 €/m²

Medijana: 2.138 €/m²

Raspon cena

135.000 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.018 €/m² Najskuplje: 2.547 €/m²

Mirijevo 2.504 €/m² +146% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.504 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.320 € i površinom oko 55,2 m².

Zvezdara 2.547 €/m² +150% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.547 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.413 € i površinom oko 56,0 m².

Žarkovo 2.452 €/m² +141% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.452 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.667 € i površinom oko 61,3 m².

Olimp 2.213 €/m² +117% · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 2.213 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 61,0 m².

Karaburma 2.147 €/m² +111% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.147 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.833 € i površinom oko 64,7 m².

Sremčica 1.018 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.018 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.667 € i površinom oko 535,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 137.901 €) i medijanu od 2.138 €/m² (prosek 2.174 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +33%	2.862 €	2.073
Beograd trenutni	139.000 €	2.138 €	2.174 €	61
Niš	177.250 €	1.439 € -33%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -41%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -71%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.901 €, prosečna površina 323,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.174 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (16 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 23.400 €).

Sniženih oglasa

26%

16/61

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

23.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 12 ogl. · 20%

50 – 70 m² 19 ogl. · 31%

70 – 100 m² 10 ogl. · 16%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

iznad 150 m² 11 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (44%), Parking mesto (30%), Novogradnja (18%), Lift (11%), Garaža (3%).

Uknjiženo 38 od 61 ogl. · 62%

Terasa 27 od 61 ogl. · 44%

Parking mesto 18 od 61 ogl. · 30%

Novogradnja 11 od 61 ogl. · 18%

Lift 7 od 61 ogl. · 11%

Garaža 2 od 61 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 137.901 € (medijana 139.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 135.000 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.174 €/m², a medijana 2.138 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 323,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 5.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.504 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.504 €/m²), Zvezdara (2.547 €/m²), Žarkovo (2.452 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 26% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 23.400 €.