Beograd novi grad jednoiposoban stan

32 oglasa · pros. 148.570 € · med. 134.250 € · 3.527 €/m² (med. 3.222 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 40m² · 238.000€

Stari grad, Centar - Vojvode Dobrnjca 40m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

1.5, 40m2(plus terasa), 5/7, lift, CG, interfon, ktv, video nadzor, garaža U prilici smo da vam ponudimo jednoiposoban stan u centru grada,... više

238.000€ (5 950 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/7 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 50m² · 360.000€

Stan Novo

STARI GRAD DORCOL 50m2 , T , 360000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Novi Dorcol, Venizelosova, 1.5, 50 m2 sa terasom, VIII od X spratova, cg, lift, interfon, klima,... više

360.000€ (7 200 €/m²)

1.5 soba
50m²
8.sprat

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 43m2 , T , 105000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Zorina, jednoiposoban stan sa terasaom novija gradnja sprat: 3/5, cg-gas, bez ulaganja, sa kompletnim... više

105.000€ (2 441 €/m²)

1.5 soba
43m²
3.sprat

Stan

Mirijevski bulevar, 37m2, uknjižen, kompletno namešten, sa parking mestom ID#

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan, uknjižen stan površine 37m2, na drugom spratu stambene zgrade novije gradnje iz 2019. godine u Mirijevskom bulevaru.... više

138.500€ (3 743 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Stan

Savski venac, centar - Sarajevska, 33m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska 1.5, 33m2, francuski balkon, 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju odličan... više

169.900€ (5 148 €/m²)

1.5 soba
33m²
2/6 spratova

Stan

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 28m2 + terasa 7m2

Lion, Zvezdara, Beograd

1.5, 28m2 + terasa 7m2, 7/7, TA, lift, klima, ktv, interfon, internet Gvozdićeva ulica se prostire na blagoj padini od Bulevara kralja Aleksandra... više

119.000€ (4 250 €/m²)

1.5 soba
28m²
7/7 spratova

Stan

1.5 Vojvode Vlahovića, 37m2, uknjižen ID#1566

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Vojvode Vlahovića, koji se nalazi na prizemlju stambene zgrade novije gradnje, stan je po strukturi... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn, 43m2

Blok 72, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn 1.5, 43m2 (lođa 2m2), 5/6, CG, lift Prodaje se odličan jednoiposoban stan u bloku 72. Stan je... više

173.000€ (4 023 €/m²)

1.5 soba
43m²
5/6 spratova

Stan

+ZVEZDARA VN 3796

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Dragoslava Srejovića. Zgrada novije gradnje, dvosoban namešten stan površine 33m²+5m2 terasa na drugom spratu. Stan ima veliku terasu,... više

118.000€ (3 105 €/m²)

1.5 soba
38m²
2.sprat

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1621

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 110300 eur sa uračunatim PDV (10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

110.300€ (2 626 €/m²)

1.5 soba
42m²
1/4 spratova

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 39m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 1.5, 39m2 (lođa), 3/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garažno mesto Izdvajamo iz ponude stanove... više

122.880€ (3 150 €/m²)

1.5 soba
39m²
3/5 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja, lux ID#1532

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

107.500€ (2 621 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

148.570 €

Medijana: 134.250 €

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.527 €/m²

Medijana: 3.222 €/m²

Raspon cena

76.464 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.000 €/m² Najskuplje: 6.782 €/m²

Mirijevo 2.883 €/m² +44% · 5 ogl.

Centar 4.865 €/m² +143% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.865 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.175 € i površinom oko 38,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.384 €/m² +69% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.384 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 141.293 € i površinom oko 41,7 m².

Kaluđerica 2.000 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 124.667 € i površinom oko 62,3 m².

Dorcol 6.782 €/m² +239% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.782 €/m² — 239% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 134.250 € (prosek 148.570 €) i medijanu od 3.222 €/m² (prosek 3.527 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.127 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	134.250 €	3.222 €	3.527 €	32
Novi Sad	172.400 €	2.800 € -13%	2.812 €	1.707
Niš	133.980 €	2.127 € -34%	2.064 €	679
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -35%	2.069 €	70
Pančevo	136.864 €	2.045 € -37%	1.961 €	31

Za jednoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.570 €, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.527 €/m². Raspon cena kreće se od 76.464 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 31% oglasa za jednoiposoban stan, stan (10 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.330 €).

Sniženih oglasa

31%

10/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.330 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (81%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 81%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (59%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (41%), Garaža (22%), Parking mesto (19%).

Terasa 21 od 32 ogl. · 66%

Lift 19 od 32 ogl. · 59%

Uknjiženo 19 od 32 ogl. · 59%

Novogradnja 13 od 32 ogl. · 41%

Garaža 7 od 32 ogl. · 22%

Parking mesto 6 od 32 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 148.570 €, a medijana 134.250 €. Raspon cena kreće se od 76.464 do 360.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.527 €/m², medijana je 3.222 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.262 do 7.200 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 148.570 € (medijana 134.250 €), prosečna površina 44,8 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.883 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.883 €/m²), Centar (4.865 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.384 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 31% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.330 €.

Mirijevo ima prosečno 2.883 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 116.660 € i površinom oko 41,0 m². Centar ima prosečno 4.865 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.175 € i površinom oko 38,3 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.384 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 141.293 € i površinom oko 41,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.222 €/m², prosek 3.527 €/m², 32 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.812 €/m², 1.707 oglasa), Niš (med. 2.127 €/m², prosek 2.064 €/m², 679 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.069 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa).