Beograd novi grad do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

171 oglasa · pros. 66.645 € · med. 75.850 € · 1.934 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 48m² · 100.000€

Zemun, Altina, Pavla Vujisića, 2.0, 48m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 133231, I/IV. Lep dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u naselju Altina. Blizina svih sadrzaja potrebnih za normaln zivot. Mogucnost... više

100.000€ (2 083 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 38m² · 66.900€

Stan Novo

Zemun, Altina, Ugrinovački put 14. deo , 1.5, 38m2, 66900EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 134602, I/II. Lep stan na lepoj lokaciji u naselju Altina. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom... više

66.900€ (1 760 €/m²)

2 soba
38m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 58m² · 82.000€

Stan Novo

Zemun, Kolonija Zmaj, Atanasija Pulje, 1.0, 58m2, 82000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130118, uknjizen. Na prodaju dva dvorisna stana ukupne povrsine 58m2 (uknjizeno 32m2). Prodaju se iskljucivo zajedno. Prvi stan... više

82.000€ (1 413 €/m²)

1 soba
58m²

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 40m² · 80.000€

Stan Novo

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 2.0, 40m2, 80000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 132565, PR/IV, terasa. Lep dvosoban stan sa maksimalno ikoriscenim prostorom. Sastoji se od ulaznog hodnika, spavace sobe, kupatila... više

80.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
40m²

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 46m² · 100.000€

Stan Novo

Zemun, Altina, Dobanovački put, 2.0, 46m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130903, II/III, klima, telefon, terasa, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

100.000€ (2 173 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 41m² · 92.000€

Stan Novo

Zemun, Altina, Borhesova, 1.5, 41m2, 92000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 118023, PR/IV, terasa, parking, stambena zgrada. Stan se prodaje kompletno namesten. Pvc stolarija, parket, klima, etazno grejanje... više

92.000€ (2 243 €/m²)

2 soba
41m²

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 34m² · 79.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Ledine, Beračka , 1.5, 34m2, 79000EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 130373, PR/III, telefon, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Na prodaju sredjen i potpuno... više

79.000€ (2 323 €/m²)

2 soba
34m²

Stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 33m² · 99.000€

Stan Novo

STANOVI U NOVOGRADNJI - 33m², I sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Le

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 33m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

99.000€ (3 000 €/m²)

soba
33m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 21m² · 89.500€

Stan Novo

Voždovac, Voždovačka crkva, Vitanovačka, 0.5, 21m2, 89500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 127246, PR/, klima, lift, uknjizen, novogradnja, parking, podrum. Prodaje se stan kod Vozdovacke crkve, na odlicnoj lokaciji,... više

89.500€ (4 261 €/m²)

1 soba
21m²
8.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Savski Venac | Prodaja · 24m² · 78.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

PRODAJA, LOKAL, SAVSKI VENAC-VOJVODE MILENKA

Savski Venac, Savski Venac, Beograd

Prodajemo lokal od 24m, na izvanrednoj lokaciji u ulici Vojvode Milenka , neposrednoj blizini Resavske ulice. Lokal se nalazi u prizemlju zgrade,... više

78.000€ (3 250 €/m²)

24m²

KUĆA

Obrenovac - Baljevac, 100m2

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Obrenovac - Baljevac kuća, 3.0, 100m2, terasa 10m2, PR+Ptk, grejanje na struju, parking, struja, voda, asfalt, plac 26.88a U ponudi lepa porodična... više

70.000€ (700 €/m²)

100m²
Prizemlje/1 spratova

Plac, Beograd - Amerić | Prodaja · 1200m² · 25.000€

Plac Novo

Mladenovac, Amerić, Višanska, 12a, 25000EUR

Amerić, Beograd

Agencijski ID: 134137, struja, uknjizen, plac. Nudimo plac blizu Kosmaja.Dozvoljena gradnja.Zemljiste u gradjevinskom podrucju.Plac izlazi na novi... više

25.000€ (20 €/m²)

1200m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

66.645 €

Medijana: 75.850 €

Prosečna površina

162,9 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.934 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.157 €/m² Najskuplje: 2.855 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +60% · 22 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.168 € i površinom oko 40,1 m².

Obrenovac (Mesto) 1.632 €/m² +41% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.632 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.953 € i površinom oko 36,8 m².

Rvati 1.157 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.157 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.185 € i površinom oko 64,2 m².

Rakovica 2.057 €/m² +78% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.057 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.000 € i površinom oko 41,2 m².

Ledine 2.208 €/m² +91% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.208 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.750 € i površinom oko 42,3 m².

Vidikovac 2.855 €/m² +147% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.855 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.500 € i površinom oko 29,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 75.850 € (prosek 66.645 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.934 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.595 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.387 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	182.125 €	2.595 € +40%	2.651 €	2.064
Niš	133.980 €	2.005 € +8%	1.639 €	1.411
Beograd trenutni	75.850 €	1.850 €	1.934 €	171
Kragujevac	96.500 €	1.387 € -25%	1.242 €	296
Subotica	98.500 €	809 € -56%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -63%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.645 €, prosečna površina 162,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.934 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage.

U Beograd je 11% oglasa za nekretnine (10 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.345 €).

Sniženih oglasa

11%

10/89

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.345 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 29 ogl. · 33%

30 – 50 m² 43 ogl. · 48%

50 – 70 m² 12 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parking mesto (35%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (17%), Lift (10%), Garaža (3%).

Terasa 38 od 89 ogl. · 43%

Parking mesto 31 od 89 ogl. · 35%

Uknjiženo 21 od 89 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 89 ogl. · 17%

Lift 9 od 89 ogl. · 10%

Garaža 3 od 89 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 66.645 €, a medijana 75.850 €. Raspon cena kreće se od 1.750 do 100.000 €, na osnovu 89 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.934 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 171 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 162,9 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 171 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 66.645 € (medijana 75.850 €), prosečna površina 162,9 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (22 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.632 €/m²), Rvati (1.157 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 9.345 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.168 € i površinom oko 40,1 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.632 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.953 € i površinom oko 36,8 m². Rvati ima prosečno 1.157 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.185 € i površinom oko 64,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.595 €/m², prosek 2.651 €/m², 2.064 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.639 €/m², 1.411 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.934 €/m², 171 oglasa), Kragujevac (med. 1.387 €/m², prosek 1.242 €/m², 296 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).