Beograd novi grad do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

181 oglasa · pros. 62.286 € · med. 72.150 € · 1.801 €/m² (med. 1.827 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 58m² · 82.000€

Zemun, Kolonija Zmaj, Atanasija Pulje, 1.0, 58m2, 82000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130118, uknjizen. Na prodaju dva dvorisna stana ukupne povrsine 58m2 (uknjizeno 32m2). Prodaju se iskljucivo zajedno. Prvi stan... više

82.000€ (1 413 €/m²)

1 soba
58m²

Stan

Zemun, Altina, Pavla Vujisića, 2.0, 48m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 133231, I/IV. Lep dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u naselju Altina. Blizina svih sadrzaja potrebnih za normaln zivot. Mogucnost... više

100.000€ (2 083 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Stan

Zemun, Altina, Dobanovački put, 2.0, 46m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130903, II/III, klima, telefon, terasa, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

100.000€ (2 173 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 18 deo, 2.5, 50m2, 98500EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130582, II/II, terasa. Prodaje se stan u mirnom kraju Altine. Stan se nalazi u nizoj zgradi sa 4 stana Kvalitetno odradjeno.... više

98.500€ (1 970 €/m²)

3 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

Zemun, Altina, Borhesova, 1.5, 41m2, 92000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 118023, PR/IV, terasa, parking, stambena zgrada. Stan se prodaje kompletno namesten. Pvc stolarija, parket, klima, etazno grejanje... više

92.000€ (2 243 €/m²)

2 soba
41m²

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 33m², I sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Le

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 33m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

99.000€ (3 000 €/m²)

soba
33m²
1/4 spratova

Kuća, Beograd - Baljevac | Prodaja · 100m² · 70.000€

KUĆA Novo

Obrenovac - Baljevac, 100m2

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Obrenovac - Baljevac kuća, 3.0, 100m2, terasa 10m2, PR+Ptk, grejanje na struju, parking, struja, voda, asfalt, plac 26.88a U ponudi lepa porodična... više

70.000€ (700 €/m²)

100m²
Prizemlje/1 spratova

Garaza, Beograd - Lion | Prodaja · 10m² · 18.000€

GARAŽA

Zvezdara, Lion, Ulcinjska, Garaža, 10m2, 18000 EUR

Lion, Beograd

Lion, donja strana, ugao Vojislava Ilića i Stanislava Sremčevića, garažno mesto u manjoj zgradi novije gradnje, prilaz sa ulice autoliftom,... više

18.000€ (1 800 €/m²)

10m²

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 1.0, 14m2, 56000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133115, I/VII, izlog, klima, uknjizen, lokal. *** ATRAKTIVNA LOKACIJA ***, veoma funkcionalan prostor, pogodan za razne namene.... više

56.000€ (4 000 €/m²)

14m²
1/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA, LOKAL, SAVSKI VENAC-VOJVODE MILENKA

Savski Venac, Savski Venac, Beograd

Prodajemo lokal od 24m, na izvanrednoj lokaciji u ulici Vojvode Milenka , neposrednoj blizini Resavske ulice. Lokal se nalazi u prizemlju zgrade,... više

78.000€ (3 250 €/m²)

24m²

Kuća, Beograd - Mislođin | Prodaja · 159m² · 54.000€

KUĆA Novo

Kuća 159m2, 18 ari, Mislođin, Obrenovac - 54.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Otkrijte pravi raj na zemlji – kuća od 159m², smeštena na 18 ari prelepog placa na blagom uzvišenju u Mislodjinu, pruža jedinstveni pogled koji... više

54.000€ (339 €/m²)

159m²
.sprat

Stan

Novi Beograd, Ledine, Beračka , 1.5, 34m2, 79000EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 130373, PR/III, telefon, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Na prodaju sredjen i potpuno... više

79.000€ (2 323 €/m²)

2 soba
34m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

62.286 €

Medijana: 72.150 €

Prosečna površina

124,7 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

1.801 €/m²

Medijana: 1.827 €/m²

Raspon cena

1.650 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.291 €/m² Najskuplje: 2.323 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.511 €/m² +17% · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.511 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.979 € i površinom oko 37,7 m².

Rvati 1.291 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rvati ima prosečno 1.291 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.594 € i površinom oko 56,4 m².

Mirijevo 2.323 €/m² +80% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.323 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.018 € i površinom oko 38,2 m².

Rakovica 2.196 €/m² +70% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.196 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.400 € i površinom oko 39,2 m².

Zemun (Kalvarija) 2.255 €/m² +75% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 2.255 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.925 € i površinom oko 15,3 m².

Kaluđerica 1.788 €/m² +38% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.788 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.625 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 72.150 € (prosek 62.286 €) i medijanu od 1.827 €/m² (prosek 1.801 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +51%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +7%	1.707 €	1.424
Beograd trenutni	72.150 €	1.827 €	1.801 €	181
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -4%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -59%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -65%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.286 €, prosečna površina 124,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.801 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (11 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 6.886 €).

Sniženih oglasa

13%

11/88

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

6.886 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 27 ogl. · 31%

30 – 50 m² 45 ogl. · 51%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (26%), Novogradnja (26%), Lift (19%), Garaža (8%).

Terasa 35 od 88 ogl. · 40%

Uknjiženo 34 od 88 ogl. · 39%

Parking mesto 23 od 88 ogl. · 26%

Novogradnja 23 od 88 ogl. · 26%

Lift 17 od 88 ogl. · 19%

Garaža 7 od 88 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 62.286 €, a medijana 72.150 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 100.000 €, na osnovu 88 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.801 €/m², medijana je 1.827 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 181 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 124,7 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 3.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 181 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 62.286 € (medijana 72.150 €), prosečna površina 124,7 m² (medijana 39,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (10 oglasa, prosečno 1.511 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.511 €/m²), Rvati (1.291 €/m²), Mirijevo (2.323 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 6.886 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.511 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.979 € i površinom oko 37,7 m². Rvati ima prosečno 1.291 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.594 € i površinom oko 56,4 m². Mirijevo ima prosečno 2.323 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.018 € i površinom oko 38,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Beograd (med. 1.827 €/m², prosek 1.801 €/m², 181 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).