Beograd novi beogtad od 700 do 1000 evra

145 oglasa · pros. 838 €/mes. · med. 800 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 22 | Izdavanje · 66m² · 900€

Izdavanje, Stan, Beograd, Novi Beograd, Blok 22

Blok 22, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se 2.0 stan, 66 m2, na 2 spratu, lift, CG, klima, kablovska, blindirana vrata, terasa. Novagradnja, lux namesten, parking mesto u garazi.... više

900€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
66m²
2/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 29 | Izdavanje · 92m² · 1.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Novi Beograd, Blok 29

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se 3.0 stan preko puta Arene, novogradnja, na prvom spratu. Stan se izdaje polunamesten, idealan za poslovni prostor kao i stanovanje.. više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

92m²
1/6 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Novi Beograd, Blok 10-- YUBC

Blok 10-- YUBC, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se 1.0 stan od 40m2 na 5. spratu zgrade u YUBC-u. Stan je kompletno namesten novim namestajem i opremom. Zgrada ima portirsku službu... više

700€/mesečno (17 €/m²)

1.0 soba
40m²
5/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Novi Beograd, Blok 28

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se poslovni prostor u Bul.Milutina Milankovića, u prizemlju, sastoji se od četiri kancelarije, čajne kuhinje i dva toaleta. Centralno... više

800€/mesečno (7 €/m²)

105m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 70a | Izdavanje · 84m² · 950€

Stan Novo

IZDAVANJE, 4.0 STAN, BLOK 70A

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se svetao i komforan cetvorosoban stan u bloku 70a na Novom Beogradu. Stan se nalazi u prizemlju i polunamesten je, sto omogucava prilagodavanje... više

950€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
84m²
Prizemlje

Stan

Luksuzan, moderno opremljen stan 47m² – Novi Beograd

Blok 66, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se luksuzan, moderno uređen stan koji se nalazi u okviru novog i modernog kompleksa Airport Garden na Novom Beogradu, jednog od najtraženijih... više

900€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
47m²
9/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 67a | Izdavanje · 52m² · 900€

Stan Novo

Dvosoban stan 52 m², Blok 67a, Novi Beograd, 6/7

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se lux stan u A Bloku, na Novom Beogradu, u Bloku 67a. Stan je strukture 2.0, površine 52 m², i nalazi se na 6. spratu zgrade sa ukupno... više

900€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
52m²
6/7 spratova

Stan

Dvosoban stan 50 m², Blok 61, Novi Beograd, 3/6, Beograd

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Dvosoban stan od 50 m² u Bloku 61, Novi Beograd, nalazi se na 3. spratu zgrade sa ukupno 6 spratova. Stan je kompletno renoviran, potpuno namešten... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
50m²
3/6 spratova

Stan

Sf 2750 Novi Beograd A blok

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se lux opremljen stan u A bloku. Useljiv od 23.jula. Struktura:open space - dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarija, odvojena spavaća... više

1.000€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
56m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 10-- YUBC | Izdavanje · 60m² · 750€

Poslovni prostor / Lokal Novo

YUBC- Kompletno opremljen kancelarijski prostor

Blok 10-- YUBC, Novi Beograd, Beograd

Da li vam je potreban kompletno opremljen kancelarijski prostor ? U ponudi imamo kompletno opremljen kancelarijski prostor u YUBC-u povrsine... više

750€/mesečno (12 €/m²)

60m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 19a- Park apartmani | Izdavanje · 89m² · 950€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 19 - Vladimira Popovića, 89m2

Blok 19a- Park apartmani, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 19 - Vladimira Popovića 3.0, 89m2 (lođa), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Izdaje se prostran i potpuno renoviran... više

950€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
89m²
4/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 37 - Narodnih heroja, 71m2

Blok 37, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 37 - Narodnih heroja 3.0, 71m2 (lođa 4m2), 1/4, CG, lift Izdaje se polunamešten stan na odličnoj lokaciji. Pogodan je... više

700€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
71m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

838 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

63,0 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 67A, A Blok, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Blok 65 18 €/m² +29% · 9 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 49,4 m².

Blok 67A, A Blok 18 €/m² +29% · 6 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 858 €/mes. i površinom oko 48,8 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 61,2 m².

Blok 67, Belville 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Blok 67, Belville ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Stari Merkator 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Blok 22 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 22 ima prosečno 14 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 838 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	14 €	14 €	145
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -29%	10 €	540
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -43%	8 €	68
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -50%	7 €	819

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 838 €/mesečno, prosečna površina 63,0 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage.

U Beograd je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 128 €/mes.).

Sniženih oglasa

5/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

128 €

U Beograd najviše oglasa (81%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (81%).

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 81 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (73%), Parking mesto (40%), Uknjiženo (39%), Garaža (22%), Novogradnja (21%).

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 838 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 28 €/m².

Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,0 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 145 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 838 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 63,0 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (9 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (18 €/m²), Blok 67A, A Blok (18 €/m²), Beograd Na Vodi (20 €/m²).

Najveći udeo oglasa (81%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (81%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 128 €/mesečno.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 49,4 m². Blok 67A, A Blok ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 858 €/mes. i površinom oko 48,8 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 61,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 145 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 540 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 68 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 819 oglasa).