Beograd na vodi do 100000 evra (299 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

58.950 €

Medijana: 69.000 €

Prosečna površina

1.387,1 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

1.174 €/m²

Medijana: 800 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Žarkovo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 2.099 €/m²

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Žarkovo 1.488 €/m² +11346% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.488 €/m² - 11346% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.333 € i površinom oko 214,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.109 €/m² +8431% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.109 €/m² - 8431% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.537 € i površinom oko 26,0 m².

Kaluđerica 2.099 €/m² +16046% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.099 €/m² - 16046% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.675 € i površinom oko 45,0 m².

Obrenovac 1.600 €/m² +12208% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.600 €/m² - 12208% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.200 € i površinom oko 23,0 m².

Surčin (Mesto) 1.065 €/m² +8092% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.065 €/m² - 8092% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 267,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 69.000 € (prosek 58.950 €) i medijanu od 800 €/m² (prosek 1.174 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +256%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +169%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € +115%	1.609 €	58
Beograd trenutni	69.000 €	800 €	1.174 €	299
Zrenjanin	190.000 €	714 € -11%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -36%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 299 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.950 €, prosečna površina 1.387,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.174 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 299 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (12 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 9.918 €).

Sniženih oglasa

21%

12/57

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

9.918 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 12 ogl. · 21%

30 – 50 m² 10 ogl. · 18%

50 – 70 m² 6 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 25 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (30%), Terasa (18%), Parking mesto (11%), Lift (11%), Novogradnja (11%), Garaža (4%).

Uknjiženo 17 od 57 ogl. · 30%

Terasa 10 od 57 ogl. · 18%

Parking mesto 6 od 57 ogl. · 11%

Lift 6 od 57 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 57 ogl. · 11%

Garaža 2 od 57 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 58.950 € (medijana 69.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.174 €/m², a medijana 800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 299 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.387,1 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ripanj (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (13 €/m²), Žarkovo (1.488 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.109 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 9.918 €.