Beograd na vodi do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

320 oglasa · pros. 55.029 € · med. 53.900 € · 812 €/m² (med. 52 €/m²)

Garaza, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 12m² · 30.000€

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, Garaža, 12m2, 30000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Garažno mesto u zgradi Arcadia, nivo -1. Garažno mesto se nalazi blizu ulaza u zgradu. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat... više

30.000€ (2 500 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka , 12m2, 26000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 121272, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

26.000€ (2 166 €/m²)

12m²

Plac, Beograd - Bacevac | Prodaja · 970m² · 30.000€

Plac Novo

BARAJEVO BACEVAC 970m2 , 30000e

Bacevac, Barajevo, Beograd

Barajevo, Bacevac, Strane, plac od 9.70 ari, uknjizen na 970 m2 kao zemljiste u gradjevinskom podrucju. Ravan plac, pravougaonog oblika. Pored... više

30.000€ (30 €/m²)

970m²

Plac, Beograd - Ripanj | Prodaja · 1200m² · 40.000€

Plac Novo

Voždovac, Ripanj, Kragujevački put, Zemljište, 1200ari, 40000 EUR

Ripanj, Beograd

Ripanj, Kragujevački Put, 12,5 ari. Plac izlazi direktno na Kragujevački Put. Front do puta 20 m, dužina oko 65 m. Nalazi se 1,5 km od marketa... više

40.000€ (33 €/m²)

1200m²

Plac, Beograd - Vranić | Prodaja · 52.000€

Plac Novo

Plac 50 ari, Barajevo, Vranić – 52 000 €

Vranić, Barajevo, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 50,47 ari u Vraniću, opština Barajevo, približnih dimenzija 43x117m. • Plac se nalazi u mirnom... više

52.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Sopot -Stojnik, plac sa vikend kućom

Stojnik, Sopot, Beograd

Sopot, Stojnik - Ljube Tadića plac 10.21a, kuća 78m2 (PR+I), garaža, struja, voda, kanalizacija U ponudi uređeni plac površine 10.21a, na... više

69.990€ 0 €/m²)

0m²

Garaza, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 12m² · 25.000€

GARAŽA

BW AQUA - GARAZA -1

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlicno parking mesto u garazi stambeno-poslovnog objekta BW Aqua, na -1 etazi. Mesto je pozicionirano blizu dvosmerne rampe/ulaza... više

25.000€ (2 083 €/m²)

12m²

Plac

Grocka, Vrčin, Slavonska , 10a, 30000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 95359, struja, uknjizen, plac. Nudimo vam parcelu ,gradjevinsku,gde je dozvoljena gradnja.Plac se nalazi ,izmedju Suplje Stene... više

30.000€ (30 €/m²)

1000m²

Plac

Na prodaju građevinski plac površine 30 ari u Konaticama, opština Obrenovac

Konatice, Obrenovac, Beograd

Plac 30,34 ara u naselju Konatice kod Obrenovca. Plac se nalazi na mirnom ušuškanom mestu, na 250 m od glavnog puta koji vodi na Ibarsku magistralu,... više

18.000€ (18 000 €/m²)

1m²

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA, 85m2

Ada Ciganlija, Čukarica, Beograd

Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA splav kuća, 3.0, 85m2 (dve terase 20m2), PR+PTK, EG/pelet, klima Na desnoj obali Save nalazi se splav... više

75.000€ (882 €/m²)

85m²
Prizemlje

Plac

Građevinsko zemljište 1 ha, Draževac, Obrenovac - 75.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište površine 1 ha koje se nalazi u Draževcu. Smešteno je na prelepoj lokaciji okruženo prirodom, sa otvorenim pogledom... više

75.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Poljoprivredno zemljište 42 ara, Barič, Obrenovac - 42.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište od 42 ara u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Približne dimenzije parcele su 52m x 78m. Plac se... više

42.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

55.029 €

Medijana: 53.900 €

Prosečna površina

1.797,4 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

812 €/m²

Medijana: 52 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Sremčica, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 2.200 €/m²

Ralja 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.480 € i površinom oko 2.200,0 m².

Sremčica 41 €/m² +173% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 41 €/m² — 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.245 € i površinom oko 944,0 m².

Rakovica 2.200 €/m² +14567% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.200 €/m² — 14567% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.500 € i površinom oko 43,5 m².

Kaluđerica 2.099 €/m² +13893% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.099 €/m² — 13893% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.675 € i površinom oko 45,0 m².

Zvezdara 1.429 €/m² +9427% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.429 €/m² — 9427% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.000 € i površinom oko 32,0 m².

Batajnica 1.100 €/m² +7233% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.100 €/m² — 7233% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.500 € i površinom oko 272,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 53.900 € (prosek 55.029 €) i medijanu od 52 €/m² (prosek 812 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +5285%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +4121%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € +1869%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € +1456%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1273%	766 €	9
Beograd trenutni	53.900 €	52 €	812 €	320

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 55.029 €, prosečna površina 1.797,4 m², a prosečna cena po m² oko 812 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 320 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (10 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 12.410 €).

Sniženih oglasa

13%

10/75

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

12.410 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 12 ogl. · 16%

30 – 50 m² 9 ogl. · 12%

50 – 70 m² 6 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 43 ogl. · 57%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (23%), Terasa (19%), Parking mesto (11%), Lift (5%), Novogradnja (5%), Garaža (1%).

Uknjiženo 17 od 75 ogl. · 23%

Terasa 14 od 75 ogl. · 19%

Parking mesto 8 od 75 ogl. · 11%

Lift 4 od 75 ogl. · 5%

Novogradnja 4 od 75 ogl. · 5%

Garaža 1 od 75 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 55.029 €, a medijana 53.900 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 100.000 €, na osnovu 75 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 812 €/m², medijana je 52 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 4.750 €/m².

Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.797,4 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 320 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 55.029 € (medijana 53.900 €), prosečna površina 1.797,4 m² (medijana 500,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ralja (5 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (15 €/m²), Sremčica (41 €/m²), Rakovica (2.200 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (23% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (5% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 75 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 12.410 €.

Ralja ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.480 € i površinom oko 2.200,0 m². Sremčica ima prosečno 41 €/m² — 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.245 € i površinom oko 944,0 m². Rakovica ima prosečno 2.200 €/m² — 14567% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.500 € i površinom oko 43,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Beograd (med. 52 €/m², prosek 812 €/m², 320 oglasa).