Beograd mirijevo od 150000 do 200000 evra

21 oglasa · pros. 174.058 € · med. 171.600 € · 2.174 €/m² (med. 2.200 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 91m² · 180.000€

Mirijevo, novogradnja 91m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Odličan nov stanu završnoj fazi izgradnje, 91m2sa terasom na 2 nivoa sa pripadajućim parking mestom u neposrednoj blizini Miami Spa Centra.... više

180.000€ (1 978 €/m²)

4.0 soba
91m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Dolačka, 103m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dolačka 2.0, 103m2 (terasa 29m2), SUT/4, podno grejanje, lift, interfon U ponudi stan u suterenu, u novoizgrađenom objektu,... više

163.359€ (1 586 €/m²)

2.0 soba
103m²
Suteren/4 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara, 53m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara 2.5, 53m2, PR/3, EG, interfon, parking U ponudi odličan stan na traženoj lokaciji u Mirijevu, u neposrednoj... više

170.000€ (3 207 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 81m² · 190.000€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 81m2 , L , 190000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Mirijevo, 16. oktobra, 3.0, 81.35 m2 sa lodjom, V od X spratova, cg, 3 lifta, odmah useljiv, izvorno... više

190.000€ (2 345 €/m²)

3 soba
81m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 90m² · 168.000€

Stan Novo

4.0, Mirijevo, Koste Nađa, 90m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

4.0, Mirijevo, Koste Nađa, 90m2, 3/3, CG, lođa, klima Odličan dupleks na dobroj lokaciji, stan dvostrano orijentisan, izuzetno svetao, održavan.... više

168.000€ (1 866 €/m²)

4.0 soba
90m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića, 70m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića 3.0, 70m2 (terasa i lođa 7m2), 1/4, CG, telefon, interfon Na prodaju trosoban stan površine 70m²,... više

199.000€ (2 842 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

STAN ZVEZDARA MIRIJEVO 91m2 , 2T , 170000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaja stana Beograd, ZVEZDARA, MIRIJEVO, Rableova, UKNJIŽEN, useljiv odmah trosoban stan sa dve terase i dva mokra čvora, stambena zgrada,... više

170.000€ (1 868 €/m²)

3 soba
91m²
Prizemlje

Stan

Mirijevo , Centar, 3, 0 Odlican ID#5493

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

MIRJEVO,CENTAR, TROSOBAN STAN ADAPTIRAN U TROIPOSOBAN,ODLIČAN Ovaj fantastičan stan, funkcionalan, svetao i prostran, dvostrano orijentisan,... više

190.000€ (2 345 €/m²)

3.0 soba
81m²
5/10 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 64m² · 155.088€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 2.5, 64m2, 155088 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

155.088€ (2 423 €/m²)

3 soba
64m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 3.0, 78m2, 171600 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

171.600€ (2 200 €/m²)

3 soba
78m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 117m² · 185.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Miroslava Jovanovića, 4.0, 117m2, 185000 EUR

Mirijevo, Beograd

Prodajemo prelep duplex stan na mirnoj lokaciji. Stan se nalazi u blizini svih sadržaja potrebnih za život (pekara, prodavnica, škola, igraonica... više

185.000€ (1 581 €/m²)

4 soba
117m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog - Stan 67.28m2, 154744e (uračunat PDV)

Mirijevo, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban stan u izgradnji u novom projektu koji se sastoji od dva objekta pod nazivom "Mirijevski vrtovi",... više

154.744€ (2 309 €/m²)

3 soba
67m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

174.058 €

Medijana: 171.600 €

Prosečna površina

82,9 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.174 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

150.000 – 199.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Mirijevo I.

Najjeftinije: 1.677 €/m² Najskuplje: 2.277 €/m²

Mirijevo 2.217 €/m² +32% · 16 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.217 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.770 € i površinom oko 82,6 m².

Karaburma 2.277 €/m² +36% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.277 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.633 € i površinom oko 75,7 m².

Mirijevo I 1.677 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.677 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.500 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 171.600 € (prosek 174.058 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.174 €/m²) — jeftinije od Niš (1.982 €/m²) i Kragujevac (1.732 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	171.600 €	2.200 €	2.174 €	21
Niš	135.500 €	1.982 € -10%	1.831 €	1.433
Kragujevac	106.500 €	1.732 € -21%	1.331 €	299
Novi Sad	300.000 €	1.639 € -26%	2.009 €	2.085
Subotica	98.500 €	809 € -63%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -69%	679 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.058 €, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.174 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 199.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (6 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.107 €).

Sniženih oglasa

29%

6/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.107 €

U Beograd najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (19%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 33%

70 – 100 m² 10 ogl. · 48%

100 – 150 m² 4 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (67%), Parking mesto (33%), Lift (29%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 18 od 21 ogl. · 86%

Terasa 14 od 21 ogl. · 67%

Parking mesto 7 od 21 ogl. · 33%

Lift 6 od 21 ogl. · 29%

Garaža 3 od 21 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 174.058 €, a medijana 171.600 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 199.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.174 €/m², medijana je 2.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 3.207 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.058 € (medijana 171.600 €), prosečna površina 82,9 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (16 oglasa, prosečno 2.217 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.217 €/m²), Karaburma (2.277 €/m²), Mirijevo I (1.677 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 29% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.107 €.

Mirijevo ima prosečno 2.217 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.770 € i površinom oko 82,6 m². Karaburma ima prosečno 2.277 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.633 € i površinom oko 75,7 m². Mirijevo I ima prosečno 1.677 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.500 € i površinom oko 96,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.200 €/m², prosek 2.174 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 1.982 €/m², prosek 1.831 €/m², 1.433 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.331 €/m², 299 oglasa), Novi Sad (med. 1.639 €/m², prosek 2.009 €/m², 2.085 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).