Beograd konjarnik (vozdovacki deo) od 70 do 100 kvadrata (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

239.658 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

2.959 €/m²

Medijana: 2.983 €/m²

Raspon cena

135.000 – 352.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovačka Crkva, Konjarnik.

Najjeftinije: 2.851 €/m² Najskuplje: 3.122 €/m²

Voždovačka Crkva 3.122 €/m² +10% · 6 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.122 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.482 € i površinom oko 81,3 m².

Konjarnik 2.851 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.851 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.500 € i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 239.658 €) i medijanu od 2.983 €/m² (prosek 2.959 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.000 €	2.983 €	2.959 €	12
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -9%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -37%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -39%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.658 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.959 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 352.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.667 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 67%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 11 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (58%), Uknjiženo (58%), Garaža (42%), Novogradnja (33%), Parking mesto (17%).

Lift 8 od 12 ogl. · 67%

Terasa 7 od 12 ogl. · 58%

Uknjiženo 7 od 12 ogl. · 58%

Garaža 5 od 12 ogl. · 42%

Novogradnja 4 od 12 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 239.658 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 135.000 do 352.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.959 €/m², a medijana 2.983 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 4.292 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovačka Crkva (6 oglasa, prosečno 3.122 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovačka Crkva (3.122 €/m²), Konjarnik (2.851 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.667 €.