Beograd knezevac ne potkrovlje ne prizemlje sa terasom (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

142.059 €

Medijana: 119.580 €

Prosečna površina

76,9 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.262 €/m²

Medijana: 2.249 €/m²

Raspon cena

65.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Centar, Kneževac.

Najjeftinije: 2.034 €/m² Najskuplje: 2.638 €/m²

Rakovica 2.034 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.034 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.675 € i površinom oko 52,3 m².

Centar 2.638 €/m² +30% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.638 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.915 € i površinom oko 55,0 m².

Kneževac 2.071 €/m² +2% · 2 ogl.

Kneževac ima prosečno 2.071 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 171,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 119.580 € (prosek 142.059 €) i medijanu od 2.249 €/m² (prosek 2.262 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +32%	2.948 €	2.044
Beograd trenutni	119.580 €	2.249 €	2.262 €	9
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -21%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -76%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -95%	942 €	1.286

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.059 €, prosečna površina 76,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.262 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 51.000 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

51.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (44%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 44%

50 – 70 m² 4 ogl. · 44%

iznad 150 m² 1 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (44%), Garaža (11%).

Terasa 9 od 9 ogl. · 100%

Parking mesto 5 od 9 ogl. · 56%

Uknjiženo 4 od 9 ogl. · 44%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 142.059 € (medijana 119.580 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 65.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.262 €/m², a medijana 2.249 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.166 do 2.976 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,9 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (4 oglasa, prosečno 2.034 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.034 €/m²), Centar (2.638 €/m²), Kneževac (2.071 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 51.000 €.