Beograd kneza milosa centar od 50 do 70 kvadrata (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

317.318 €

Medijana: 294.000 €

Prosečna površina

62,3 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

5.023 €/m²

Medijana: 5.107 €/m²

Raspon cena

111.330 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol.

Najjeftinije: 3.447 €/m² Najskuplje: 6.765 €/m²

Centar 3.447 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.447 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.533 € i površinom oko 55,3 m².

Stari Grad 6.765 €/m² +96% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 6.765 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 68,0 m².

Dorcol 4.371 €/m² +27% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.371 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 294.000 € (prosek 317.318 €) i medijanu od 5.107 €/m² (prosek 5.023 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	294.000 €	5.107 €	5.023 €	18
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -40%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -61%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -64%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -88%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 317.318 €, prosečna površina 62,3 m², a prosečna cena po m² oko 5.023 €/m². Raspon cena kreće se od 111.330 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.248 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.248 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 17 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (72%), Lift (67%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 14 od 18 ogl. · 78%

Terasa 13 od 18 ogl. · 72%

Lift 12 od 18 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 317.318 € (medijana 294.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 111.330 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.023 €/m², a medijana 5.107 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.182 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,3 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.447 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.447 €/m²), Stari Grad (6.765 €/m²), Dorcol (4.371 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.248 €.