Beograd knez mihajlova uknjizen (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

473.466 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

98,2 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.995 €/m²

Medijana: 5.223 €/m²

Raspon cena

159.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Knez Mihailova, Centar, Knez Mihajlova i dr..

Najjeftinije: 3.345 €/m² Najskuplje: 6.662 €/m²

Knez Mihailova 4.969 €/m² +49% · 7 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.969 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 653.539 € i površinom oko 127,6 m².

Centar 4.570 €/m² +37% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.570 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.600 € i površinom oko 91,2 m².

Knez Mihajlova 6.662 €/m² +99% · 3 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.662 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.333 € i površinom oko 67,7 m².

Studentski Trg 5.742 €/m² +72% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.742 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.500 € i površinom oko 72,5 m².

Zeleni Venac 3.345 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.345 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 473.466 €) i medijanu od 5.223 €/m² (prosek 4.995 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	5.223 €	4.995 €	21
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -44%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -65%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -66%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -88%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 473.466 €, prosečna površina 98,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.995 €/m². Raspon cena kreće se od 159.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 52% oglasa za nekretnine (11 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 52.991 €).

Sniženih oglasa

52%

11/21

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

52.991 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (24%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 52%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 4 ogl. · 19%

70 – 100 m² 7 ogl. · 33%

100 – 150 m² 4 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (67%), Terasa (57%).

Uknjiženo 21 od 21 ogl. · 100%

Lift 14 od 21 ogl. · 67%

Terasa 12 od 21 ogl. · 57%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 473.466 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 159.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.995 €/m², a medijana 5.223 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.536 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,2 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Knez Mihailova (7 oglasa, prosečno 4.969 €/m²). Takođe su zastupljeni: Knez Mihailova (4.969 €/m²), Centar (4.570 €/m²), Knez Mihajlova (6.662 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 52% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 52.991 €.