Beograd knez danila palilula (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

244.333 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

103,2 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

3.047 €/m²

Medijana: 2.892 €/m²

Raspon cena

109.900 – 555.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Karaburma.

Najjeftinije: 2.232 €/m² Najskuplje: 2.790 €/m²

Višnjička Banja 2.232 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.232 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.225 € i površinom oko 126,8 m².

Karaburma 2.790 €/m² +25% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.790 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.250 € i površinom oko 140,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 244.333 €) i medijanu od 2.892 €/m² (prosek 3.047 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.000 €	2.892 €	3.047 €	12
Novi Sad	150.000 €	2.885 € 0%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -37%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.333 €, prosečna površina 103,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.047 €/m². Raspon cena kreće se od 109.900 – 555.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 57.967 €).

Sniženih oglasa

33%

3/9

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

57.967 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (44%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (11%), 70 – 100 m² (33%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 2 ogl. · 22%

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 3 ogl. · 33%

iznad 150 m² 3 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Parking mesto (44%), Terasa (44%), Garaža (22%), Lift (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 8 od 9 ogl. · 89%

Parking mesto 4 od 9 ogl. · 44%

Terasa 4 od 9 ogl. · 44%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Lift 1 od 9 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 244.333 € (medijana 235.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 109.900 do 555.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.047 €/m², a medijana 2.892 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 900 do 5.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,2 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 204,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (4 oglasa, prosečno 2.232 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.232 €/m²), Karaburma (2.790 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 33% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 57.967 €.