Beograd kluz trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

9 oglasa · pros. 284.689 € · med. 275.000 € · 3.632 €/m² (med. 3.235 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Kluz | Prodaja · 67m² · 240.000€

Zvezdara, Kluz - Bulevar kralja Aleksandra 67m2

Kluz, Zvezdara, Beograd

3.0, 67m2(dve terase ukupno 4m2), 3/9, dva lifta, tomplotne pumpe, LUX, interfon, internet, klima, ktv Novoizgrađeni stambeno poslovni objekat... više

240.000€ (3 582 €/m²)

3.0 soba
67m²
3/9 spratova

Stan

ZVEZDARA KLUZ 90m2 , T , 263000e

Kluz, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kluz, Zivka Davidovica, 3.0, 90 m2 sa terasom, I od II sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, odmah... više

263.000€ (2 922 €/m²)

3 soba
90m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Kluz, Ruđera Boškovića, 3.0, 64m2, 205000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 126058, IV/V, lift. Atraktivan dvostran stan u novoj lepoj modernoj zgradi na odlicnoj lokaciji. Na minut od Bulevara. Na 100ak... više

205.000€ (3 203 €/m²)

3 soba
64m²
4/5 spratova

Stan

Zvezdara, Kluz, Koste Trifkovića, 3.0, 70m2, 250000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133034, PR/III, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Prodaje... više

250.000€ (3 571 €/m²)

3 soba
70m²

Stan

Prodaja stana, Zvezdara, Voje Veljkovića 86m2, trosoban, lux ID#1552

Kluz, Zvezdara, Beograd

Na prodaju je šarmantan trosoban stan u predivnom delu Beogradu na Zvezdari koji nudi blizinu sadržaja, parkova i živahne zajednice. Otkrijte... više

275.200€ (3 200 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/4 spratova

Stan

Stari grad, Atelje 212 - Svetogorska 88m2

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

3.0, 88m2, 5/5, inverter klima, duplex, lift, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Svetogorska ulica je smeštena u epicentru grada, pružajući... više

359.000€ (4 079 €/m²)

3.0 soba
88m²
5/5 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 70m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

3.0, 70m2(lođa), 1/6, lift, CG, LUX, dizajnerski, garaža, video nadzor Stan se nalazi u Bulevaru kralja Aleksandra kod Đeram pijace. Ovo je... više

420.000€ (6 000 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Stojana Protića 85m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

3.0, 85m2(dve terase), 3/3, mermoterm, internet, interfon, telefon, ktv Vračar je najmanja beogradska opština koja svojom istorijom, zelenim... više

275.000€ (3 235 €/m²)

3.0 soba
85m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 95m2, 275000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 95950, III/III, klima, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, ostava, stambena zgrada. Nudimo vam izuzetan... više

275.000€ (2 894 €/m²)

3 soba
95m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

284.689 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

79,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

3.632 €/m²

Medijana: 3.235 €/m²

Raspon cena

205.000 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kluz, Zvezdara.

Najjeftinije: 3.235 €/m² Najskuplje: 3.387 €/m²

Kluz 3.235 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kluz ima prosečno 3.235 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 259.400 € i površinom oko 81,0 m².

Zvezdara 3.387 €/m² +5% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.387 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 284.689 €) i medijanu od 3.235 €/m² (prosek 3.632 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	3.235 €	3.632 €	9
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -13%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -32%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -35%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -37%	1.953 €	32

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.689 €, prosečna površina 79,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.632 €/m². Raspon cena kreće se od 205.000 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za trosoban stan, stan (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 5.000 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.000 €

U Beograd najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (78%), 300.000 – 500.000 € (22%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 78%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (56%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 44%

70 – 100 m² 5 ogl. · 56%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Lift (67%), Terasa (67%), Novogradnja (33%), Garaža (22%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 7 od 9 ogl. · 78%

Lift 6 od 9 ogl. · 67%

Terasa 6 od 9 ogl. · 67%

Novogradnja 3 od 9 ogl. · 33%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Parking mesto 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 284.689 €, a medijana 275.000 €. Raspon cena kreće se od 205.000 do 420.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.632 €/m², medijana je 3.235 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.894 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,4 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 284.689 € (medijana 275.000 €), prosečna površina 79,4 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kluz (3 oglasa, prosečno 3.235 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kluz (3.235 €/m²), Zvezdara (3.387 €/m²).

Najveći udeo oglasa (78%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (78%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 5.000 €.

Kluz ima prosečno 3.235 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 259.400 € i površinom oko 81,0 m². Zvezdara ima prosečno 3.387 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 67,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.235 €/m², prosek 3.632 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).