Beograd kluz od 70 do 100 kvadrata (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

317.169 €

Medijana: 275.200 €

Prosečna površina

86,4 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

3.718 €/m²

Medijana: 3.571 €/m²

Raspon cena

130.000 – 588.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Zvezdara, Kluz.

Najjeftinije: 3.061 €/m² Najskuplje: 3.763 €/m²

Vračar (Centar) 3.763 €/m² +23% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.763 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.000 € i površinom oko 89,5 m².

Zvezdara 3.571 €/m² +17% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.571 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 70,0 m².

Kluz 3.061 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kluz ima prosečno 3.061 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.100 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 275.200 € (prosek 317.169 €) i medijanu od 3.571 €/m² (prosek 3.718 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.200 €	3.571 €	3.718 €	13
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -17%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -50%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -57%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -84%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 317.169 €, prosečna površina 86,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.718 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 588.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.000 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (77%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 23%

70 – 100 m² 10 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (62%), Lift (54%), Parking mesto (15%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 11 od 13 ogl. · 85%

Terasa 8 od 13 ogl. · 62%

Lift 7 od 13 ogl. · 54%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 317.169 € (medijana 275.200 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 130.000 do 588.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.718 €/m², a medijana 3.571 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,4 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (2 oglasa, prosečno 3.763 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.763 €/m²), Zvezdara (3.571 €/m²), Kluz (3.061 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.000 €.