Beograd karadjordjeva terasa (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

346.375 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.105 €/m²

Medijana: 4.163 €/m²

Raspon cena

66.600 – 764.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo.

Najjeftinije: 1.857 €/m² Najskuplje: 4.401 €/m²

Beograd Na Vodi 4.401 €/m² +137% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.401 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.444 € i površinom oko 77,9 m².

Mirijevo 1.857 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.857 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.800 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 346.375 €) i medijanu od 4.163 €/m² (prosek 4.105 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	4.163 €	4.105 €	17
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -35%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -52%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -56%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 346.375 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.105 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 764.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (59%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 59%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (24%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 12%

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 9 ogl. · 53%

100 – 150 m² 4 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (76%), Novogradnja (76%), Garaža (71%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (12%).

Terasa 17 od 17 ogl. · 100%

Lift 13 od 17 ogl. · 76%

Novogradnja 13 od 17 ogl. · 76%

Garaža 12 od 17 ogl. · 71%

Uknjiženo 7 od 17 ogl. · 41%

Parking mesto 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 346.375 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 66.600 do 764.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.105 €/m², a medijana 4.163 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 6.374 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.401 €/m²), Mirijevo (1.857 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 4.163 €/m², prosek 4.105 €/m², 17 oglasa), Novi Sad (med. 2.714 €/m², prosek 2.938 €/m², 2.030 oglasa), Niš (med. 2.009 €/m², prosek 2.024 €/m², 1.271 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.721 €/m², 61 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).