Beograd karadjordjev park od 300000 do 500000 evra

19 oglasa · pros. 349.792 € · med. 350.000 € · 3.780 €/m² (med. 3.955 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 78m² · 319.000€

Vračar, Karađorđev park, Nebojšina, 3.0, 78m2, 319000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113309, II/V, klima, lift, terasa(3), garaza, stambena zgrada. Veoma lep, 3.0 namesten stan sa tri terase i garaznim mestom,... više

319.000€ (4 089 €/m²)

3 soba
78m²
2/5 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 93m2 , T , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 6.0, 93 m2, terasa, I od V spratova, ta, lift, interfon, internet, klima, useljiv... više

350.000€ (3 763 €/m²)

6.0 soba
93m²
1.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 103m2 , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 5.0, 103 m2, bez terase, II od V spratova, eg, lift, interfon, klima, renoviran,... više

350.000€ (3 398 €/m²)

5 soba
103m²
2.sprat

Stan

IZVANREDAN 3.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

301.888€ (4 192 €/m²)

3 soba
72m²
5.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN KOD HRAMA SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Dizajnerski stan na prestiznoj lokaciji u srcu Vracara U mirnoj ulici, na svega nekoliko koraka od Hrama Svetog Save i Karadjordjevog parka... više

314.000€ (4 186 €/m²)

2 soba
75m²
3.sprat

Stan

ODLICAN TROSOBAN STAN - BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

359.888€ (3 954 €/m²)

3 soba
91m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 90m² · 380.888€

Stan Novo

BW DIVA – LUKSUZAN CETVOROSOBAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

380.888€ (4 232 €/m²)

4 soba
90m²
6.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Lamartinova, 5.0, 99m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113089, II/II, terasa(2), uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava, deljiv, stambena zgrada. **NEIMAR, 5.0, TERASA 36m2**Petosoban... više

315.000€ (3 181 €/m²)

5 soba
99m²
2/2 spratova

Stan

ZEMUN KARADJORDJEV TRG 158m2 , 350000e

Karadjordjev Trg, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Karadjordjev trg, 22. oktobra, 5.0, 158 m2, bez terase, IV i V od V spratova, dupleks, norveski... više

350.000€ (2 215 €/m²)

5 soba
158m²
4.sprat

Stan

LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

421.888€ (3 980 €/m²)

4 soba
106m²
7.sprat

Stan

ODLICAN TROSOBAN STAN – BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

303.888€ (4 162 €/m²)

3 soba
73m²
1.sprat

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

349.792 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

96,2 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

3.780 €/m²

Medijana: 3.955 €/m²

Raspon cena

301.888 – 430.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karađorđev Park, Ekonomski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 3.550 €/m² Najskuplje: 4.105 €/m²

Beograd Na Vodi 4.105 €/m² +16% · 5 ogl.

Karađorđev Park 3.665 €/m² +3% · 4 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 3.665 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.000 € i površinom oko 106,3 m².

Ekonomski Fakultet 3.550 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.550 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.867 € i površinom oko 98,7 m².

Vračar (Centar) 3.636 €/m² +2% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.636 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.000 € i površinom oko 88,5 m².

Centar 3.581 €/m² +1% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.581 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.000 € i površinom oko 98,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 349.792 €) i medijanu od 3.955 €/m² (prosek 3.780 €/m²) — jeftinije od Niš (1.975 €/m²) i Novi Sad (1.853 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	3.955 €	3.780 €	19
Niš	120.821 €	1.975 € -50%	1.687 €	1.414
Novi Sad	253.750 €	1.853 € -53%	2.103 €	2.058
Kragujevac	125.000 €	1.136 € -71%	1.233 €	295
Subotica	98.500 €	809 € -80%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 349.792 €, prosečna površina 96,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.780 €/m². Raspon cena kreće se od 301.888 – 430.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (58%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 58%

100 – 150 m² 6 ogl. · 32%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Uknjiženo (68%), Terasa (63%), Novogradnja (37%), Garaža (32%), Parking mesto (16%).

Lift 15 od 19 ogl. · 79%

Uknjiženo 13 od 19 ogl. · 68%

Terasa 12 od 19 ogl. · 63%

Novogradnja 7 od 19 ogl. · 37%

Garaža 6 od 19 ogl. · 32%

Parking mesto 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 349.792 €, a medijana 350.000 €. Raspon cena kreće se od 301.888 do 430.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.780 €/m², medijana je 3.955 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.215 do 5.147 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,2 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 349.792 € (medijana 350.000 €), prosečna površina 96,2 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 4.105 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.105 €/m²), Karađorđev Park (3.665 €/m²), Ekonomski Fakultet (3.550 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (37% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom).

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.105 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.688 € i površinom oko 86,4 m². Karađorđev Park ima prosečno 3.665 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.000 € i površinom oko 106,3 m². Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.550 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.867 € i površinom oko 98,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.955 €/m², prosek 3.780 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 1.975 €/m², prosek 1.687 €/m², 1.414 oglasa), Novi Sad (med. 1.853 €/m², prosek 2.103 €/m², 2.058 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).