Beograd karadjordjeva terasa - Oglasi SveNekretnine

18 oglasa · pros. 341.993 € · med. 334.500 € · 4.045 €/m² (med. 4.048 €/m²)

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 93m² · 350.000€

SAVSKI VENAC CENTAR 93m2 , T , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 6.0, 93 m2, terasa, I od V spratova, ta, lift, interfon, internet, klima, useljiv... više

350.000€ (3 763 €/m²)

6.0 soba
93m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 269.888€

Stan Novo

BW DIVA - IZUZETAN 2.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

269.888€ (4 997 €/m²)

2 soba
54m²
4.sprat

Stan

Vračar, Karađorđev park, Nebojšina, 3.0, 78m2, 319000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113309, II/V, klima, lift, terasa(3), garaza, stambena zgrada. Veoma lep, 3.0 namesten stan sa tri terase i garaznim mestom,... više

319.000€ (4 089 €/m²)

3 soba
78m²
2/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Ekonomski fakultet | Prodaja · 94m² · 350.000€

Stan Novo

Lux salonac, 94m2, Karađorđeva, blizu Beograda na vodi ID#1508

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

Nalazi se u najlepšem delu Karađorđeve ulice, 94 m2 (103m2) na drugom od šest spratova, zgrada je sa liftom, Stan je uknjižen, ima terasu, etažno... više

350.000€ (3 723 €/m²)

4.0 soba
94m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 75m² · 165.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Vitezova Karađorđeve Zvezde, 3.0, 75m2, 165000 EUR

Mirijevo, Beograd

Prodajemo lep, komforan i osunčan stan koji se nalazi blizu svih sadržaja potrebnih za život. U blizini se nalaze marketi, vrtić, škola... Stan... više

165.000€ (2 200 €/m²)

3 soba
75m²
3/3 spratova

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 35m² · 192.888€

Stan

IZVANREDAN STUDIO - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

192.888€ (5 511 €/m²)

Garsonjera
35m²
6.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 90m² · 380.888€

Stan Novo

BW DIVA – LUKSUZAN CETVOROSOBAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

380.888€ (4 232 €/m²)

4 soba
90m²
6.sprat

Stan

LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

421.888€ (3 980 €/m²)

4 soba
106m²
7.sprat

Stan

BW ALEGRA, 2.0 - ODLICAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

246.888€ (4 572 €/m²)

2 soba
54m²
2.sprat

Stan

ODLICAN TROSOBAN STAN – BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

303.888€ (4 162 €/m²)

3 soba
73m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 72m² · 301.888€

Stan Novo

IZVANREDAN 3.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

301.888€ (4 192 €/m²)

3 soba
72m²
5.sprat

Stan

Uknjižen duplex sa garažom, kompletno namešten ID#1553

Čubura, Vračar, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Nikolaja Hartviga (bivša Dubljanska), na Opštini Vracar, MAGNAT prodaje 3.0 soban duplex stan od 85 m2, na IV... više

499.888€ (5 881 €/m²)

3.0 soba
85m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

341.993 €

Medijana: 334.500 €

Prosečna površina

87,7 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

4.045 €/m²

Medijana: 4.048 €/m²

Raspon cena

165.000 – 504.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Karađorđev Park.

Najjeftinije: 3.082 €/m² Najskuplje: 4.401 €/m²

Beograd Na Vodi 4.401 €/m² +43% · 9 ogl.

Vračar (Centar) 3.636 €/m² +18% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.636 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.000 € i površinom oko 88,5 m².

Karađorđev Park 3.082 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 3.082 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430.000 € i površinom oko 139,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 334.500 € (prosek 341.993 €) i medijanu od 4.048 €/m² (prosek 4.045 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.500 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	334.500 €	4.048 €	4.045 €	18
Novi Sad	177.200 €	2.500 € -38%	2.724 €	2.065
Niš	133.980 €	2.005 € -50%	1.587 €	1.415
Kragujevac	117.700 €	1.632 € -60%	1.363 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -80%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -83%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 341.993 €, prosečna površina 87,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.045 €/m². Raspon cena kreće se od 165.000 – 504.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (72%), iznad 500.000 € (6%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 72%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (61%), 100 – 150 m² (22%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 11 ogl. · 61%

100 – 150 m² 4 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (83%), Garaža (61%), Novogradnja (61%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (11%).

Terasa 18 od 18 ogl. · 100%

Lift 15 od 18 ogl. · 83%

Garaža 11 od 18 ogl. · 61%

Novogradnja 11 od 18 ogl. · 61%

Uknjiženo 8 od 18 ogl. · 44%

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 341.993 €, a medijana 334.500 €. Raspon cena kreće se od 165.000 do 504.888 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.045 €/m², medijana je 4.048 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.200 do 5.881 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,7 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 341.993 € (medijana 334.500 €), prosečna površina 87,7 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.401 €/m²), Vračar (Centar) (3.636 €/m²), Karađorđev Park (3.082 €/m²).

Najveći udeo oglasa (72%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (72%), iznad 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (61% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom).

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.401 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.444 € i površinom oko 77,9 m². Vračar (Centar) ima prosečno 3.636 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.000 € i površinom oko 88,5 m². Karađorđev Park ima prosečno 3.082 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430.000 € i površinom oko 139,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.048 €/m², prosek 4.045 €/m², 18 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.724 €/m², 2.065 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.587 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.632 €/m², prosek 1.363 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).