Beograd karadjordjev trg od 70 do 100 kvadrata (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

313.020 €

Medijana: 303.888 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.933 €/m²

Medijana: 4.096 €/m²

Raspon cena

184.888 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karađorđev Park, Autokomanda.

Najjeftinije: 2.641 €/m² Najskuplje: 4.136 €/m²

Beograd Na Vodi 4.136 €/m² +57% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.136 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.638 € i površinom oko 81,5 m².

Karađorđev Park 4.096 €/m² +55% · 2 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 4.096 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 73,0 m².

Autokomanda 2.641 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.641 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.888 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 303.888 € (prosek 313.020 €) i medijanu od 4.096 €/m² (prosek 3.933 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	303.888 €	4.096 €	3.933 €	11
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -28%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -51%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -66%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -84%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.020 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.933 €/m². Raspon cena kreće se od 184.888 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.333 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (64%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 64%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (82%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 9 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (64%), Garaža (55%), Novogradnja (45%), Uknjiženo (45%).

Lift 7 od 11 ogl. · 64%

Terasa 7 od 11 ogl. · 64%

Garaža 6 od 11 ogl. · 55%

Novogradnja 5 od 11 ogl. · 45%

Uknjiženo 5 od 11 ogl. · 45%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 313.020 € (medijana 303.888 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 184.888 do 499.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.933 €/m², a medijana 4.096 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.641 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 4.136 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.136 €/m²), Karađorđev Park (4.096 €/m²), Autokomanda (2.641 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.333 €.