Beograd kaludjerica od 70 do 100 kvadrata (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

156.978 €

Medijana: 145.750 €

Prosečna površina

82,9 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

1.899 €/m²

Medijana: 1.787 €/m²

Raspon cena

124.500 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Kaludjerica.

Najjeftinije: 1.730 €/m² Najskuplje: 1.858 €/m²

Kaluđerica 1.858 €/m² +7% · 11 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.858 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.595 € i površinom oko 81,1 m².

Kaludjerica 1.730 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.875 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 145.750 € (prosek 156.978 €) i medijanu od 1.787 €/m² (prosek 1.899 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +52%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € +12%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € +3%	1.721 €	61
Beograd trenutni	145.750 €	1.787 €	1.899 €	20
Zrenjanin	190.000 €	714 € -60%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -65%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.978 €, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.899 €/m². Raspon cena kreće se od 124.500 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (6 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.967 €).

Sniženih oglasa

30%

6/20

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.967 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (70%), Novogradnja (50%), Parking mesto (40%), Garaža (10%), Lift (5%).

Uknjiženo 15 od 20 ogl. · 75%

Terasa 14 od 20 ogl. · 70%

Novogradnja 10 od 20 ogl. · 50%

Parking mesto 8 od 20 ogl. · 40%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Lift 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 156.978 € (medijana 145.750 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 124.500 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.899 €/m², a medijana 1.787 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.597 do 3.703 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 73,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (11 oglasa, prosečno 1.858 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.858 €/m²), Kaludjerica (1.730 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.967 €.