Beograd jove ilica od 50 do 70 kvadrata (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

241.225 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

60,3 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.988 €/m²

Medijana: 3.696 €/m²

Raspon cena

132.900 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Knez Mihajlova, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.217 €/m² Najskuplje: 7.328 €/m²

Autokomanda 3.217 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.217 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.955 € i površinom oko 63,2 m².

Knez Mihajlova 7.328 €/m² +128% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 7.328 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 65,0 m².

Lekino Brdo 3.873 €/m² +20% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.873 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.500 € i površinom oko 50,5 m².

Blok 71 3.336 €/m² +4% · 2 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.336 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 241.225 €) i medijanu od 3.696 €/m² (prosek 3.988 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.000 €	3.696 €	3.988 €	23
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -18%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -49%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -80%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.225 €, prosečna površina 60,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.988 €/m². Raspon cena kreće se od 132.900 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (8 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.688 €).

Sniženih oglasa

35%

8/23

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.688 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 22 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (57%), Terasa (57%), Novogradnja (17%), Parking mesto (13%), Garaža (9%).

Uknjiženo 16 od 23 ogl. · 70%

Lift 13 od 23 ogl. · 57%

Terasa 13 od 23 ogl. · 57%

Novogradnja 4 od 23 ogl. · 17%

Parking mesto 3 od 23 ogl. · 13%

Garaža 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 241.225 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 132.900 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.988 €/m², a medijana 3.696 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.373 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,3 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (5 oglasa, prosečno 3.217 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.217 €/m²), Knez Mihajlova (7.328 €/m²), Lekino Brdo (3.873 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 35% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.688 €.