Beograd izdavanje 400e od 37 do 41 kvadrata — 39 oglasa

39 oglasa · pros. 803 €/mes. · med. 700 €/mes. · 20 €/m² (med. 19 €/m²)

Jednoiposoban stan, Borca · 39m² · 400€ | SveNekretnine

IZDAVANJE, 1.5 STAN U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

Jednoiposoban stan u mirnom delu Borce, na 3. spratu zgrade sa ukupno 4 sprata. Stan je potpuno namesten, vrlo komforan i izuzetno svetao, idealan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3.sprat

Stan

IZDAVANJE, JEDNOSOBAN STAN, VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Vozdovac, Beograd

Izdaje se lepo ureden, jednosoban stan, površine 38m2, u zgradi novije gradnje iz 2016. godine, u naselju Vojvode Vlahovica. Stan se nalazi... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
38m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Kumodraž, magacinski prostor

Kumodraž , Voždovac, Beograd

Voždovac, Kumodraž, ul.Braće Ristić (ul.Ruža), 39m2, prizemlje, odmah useljiv U prizemlju porodične kuće nudimo vam magacinski prostor sa vodom... više

350€/mesečno (8 €/m²)

39m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Borča- funkcionalan 1.5soban-330EUR

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča- funkcionalan 1.5soban - 330EUR Izdaje se funckionalan jednoiposoban stan u najlepšem delu Borče, ul. Šolohova, između... više

330€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/2 spratova

Stan

Prelep stan na Slaviji

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se 1.0 stan na Slaviji, kompletno namesten, novogradnja, Klima, lift, telefon, ktv, terasa, interfon, internet. Stan se sastoji od ulaznog... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
37m²
1.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 38, Bulevar Milutina Milankovića, 1.0, 40m2, 500EUR

Blok 38 (os Ratko Mitrovic), Beograd

Agencijski ID: 47517, XI/XVI, klima, lift(4), telefon, terasa, renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Stan je kompletno opremljen i odmah... više

500€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
40m²
11/16 spratova

Stan

Centar Boleča, svi troškovi uračunati ID#1601

Boleč, Grocka, Beograd

Izdaje se namešten jednosoban stan u centru prigradskog naselja Boleč. U cenu zakupa uračunati su svi troškovi stanovanja:etažno grejanje 24... više

500€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
40m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Vukov spomenik, Kraljice Marije, 39m2, 1.5

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik u ulici Kraljice Marije, jednoiposoban stan (izvorno jednosoban), 39m2, u dvorištu stambene zgrade u kući sa dva stana.... više

500€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 38, Bulevar Milutina Milankovića, 1.0, 40m2, 500 EUR

Blok 38, Beograd

Komforan jednosoban stan, potpuno renoviran, kompletno opremljen, zastakljena terasa, slobodan parking. Agencijska provizija za zakupca se plaća... više

500€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
40m²
11/16 spratova

Stan

Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Izdaje se 2.0 stan u Nusicevoj. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade, opremljene liftom i interfonom. Po strukturi je dvosoban, površine... više

550€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
38m²
3/4 spratova

Stan

1.5, Vojvode Vlahovića, Miljana Miljanića, 40m2+20m2(T)

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

1.5, Vojvode Vlahovića, Miljana Miljanića, 40m2+20m2(T), Pr/1, EG, terasa, parking Opremljen stan za stanovanje. Pogodan za studente ili manju... više

600€/mesečno (15 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Izdaje se 2.0 stan u novogradnji, dizajniran i kompletno namesten novim namestajem i opremom. Stan poseduje 2 terase od 5m2 i 11m2. Stan se... više

600€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
39m²
1/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

803 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

39,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

330 – 2.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Stari Grad, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Slavija 35 €/m² +119% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 35 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Stari Grad 19 €/m² +19% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Pravni Fakultet 28 €/m² +75% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 28 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Kalenić 18 €/m² +13% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 803 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 20 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	19 €	20 €	39
Novi Sad	800 € /mes.	12 € -37%	13 €	297
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -53%	9 €	22
Niš	450 € /mes.	8 € -58%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -58%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 803 €/mesečno, prosečna površina 39,4 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 2.700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (9 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 183 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

9/39

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

183 €

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (54%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (15%), Novogradnja (10%), Garaža (5%).

Terasa 23 od 39 ogl. · 59%

Lift 21 od 39 ogl. · 54%

Uknjiženo 14 od 39 ogl. · 36%

Parking mesto 6 od 39 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 39 ogl. · 10%

Garaža 2 od 39 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 803 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 330 do 2.700 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 20 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 67 €/m².

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Slavija (3 oglasa, prosečno 35 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavija (35 €/m²), Stari Grad (19 €/m²), Pravni Fakultet (28 €/m²).

U uzorku od 39 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 183 €/mesečno.