Beograd hitno do 25000 (134 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

17.104 €

Medijana: 20.000 €

Prosečna površina

1.306,0 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

625 €/m²

Medijana: 40 €/m²

Raspon cena

1.000 – 25.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Zvezdara, Drlupa i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 1.609 €/m²

Sremčica 34 €/m² +127% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 34 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.961 € i površinom oko 667,1 m².

Zvezdara 1.609 €/m² +10627% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.609 €/m² - 10627% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 12,8 m².

Drlupa 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Drlupa ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.335 € i površinom oko 1.450,0 m².

Ralja 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.433 € i površinom oko 1.500,0 m².

Rvati 425 €/m² +2733% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 425 €/m² - 2733% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.000 € i površinom oko 27,5 m².

Koraćica 17 €/m² +13% · 2 ogl.

Koraćica ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.500 € i površinom oko 1.212,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 20.000 € (prosek 17.104 €) i medijanu od 40 €/m² (prosek 625 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +6290%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € +4863%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € +4625%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € +1863%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +1448%	583 €	6
Beograd trenutni	20.000 €	40 €	625 €	134

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 17.104 €, prosečna površina 1.306,0 m², a prosečna cena po m² oko 625 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 25.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (3 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 1.200 €).

Sniženih oglasa

5%

3/57

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

1.200 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (11%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 20 ogl. · 35%

30 – 50 m² 6 ogl. · 11%

iznad 150 m² 31 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (26%), Lift (9%), Parking mesto (7%), Terasa (7%), Garaža (5%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 15 od 57 ogl. · 26%

Lift 5 od 57 ogl. · 9%

Parking mesto 4 od 57 ogl. · 7%

Terasa 4 od 57 ogl. · 7%

Garaža 3 od 57 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 57 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 17.104 € (medijana 20.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 1.000 do 25.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 625 €/m², a medijana 40 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.272 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.306,0 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (7 oglasa, prosečno 34 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (34 €/m²), Zvezdara (1.609 €/m²), Drlupa (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 1.200 €.