Beograd golf naselje preko 1500 evra

7 oglasa · pros. 895.667 € · med. 495.000 € · 3.024 €/m² (med. 2.965 €/m²)

Kuća, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 200m² · 490.000€

Čukarica - Banovo brdo (Golf naselje), 200m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica - Banovo brdo (Golf naselje) kuća, 200m2, terasa, tehničke prostorije 25m2, SUT+PR+I+PTK, GAS/EG, telefon (tri linije), interfon,... više

490.000€ (2 450 €/m²)

200m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Golf naselje, Beogradskog bataljona, 102m2+35m2 galerija, lux ID#1559

Golf naselje, Čukarica, Beograd

U prestižnom naselju Golf” nudimo vam kompletno renoviran stan, uknjižene površine od 102m2+ galerija 35m2. Stan je nesvakidašnje arhitekture... više

384.000€ (3 764 €/m²)

4.0 soba
102m²
5/5 spratova

Stan

PRODAJEMO, LUKSUZAN 4.0 STAN U GOLF NASELJU

Golf Naselje, Cukarica, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji u mirnom i prestiznom Golf naselju, u neposrednoj blizini Kosutnjaka, nalazi se ovaj luksuzno renoviran stan u zgradi... više

460.000€ (3 129 €/m²)

4 soba
147m²
2.sprat

KUĆA

Košutnjak - Diplomatsko naselje -Vila, bazen, 9 ari ID#1534

Golf naselje, Čukarica, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - Ekskluzivno prodaje - U ulici Beogradskog bataljona, u kraju poznatom kao Rezidencijalno Diplomatsko naselje, na Opštini... više

2.800.000€ (2 800 €/m²)

1000m²
Prizemlje/2 spratova

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 227m² · 500.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Žarka Vukovića Pucara , 7.0, 227m2, 500000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 113341, III/IV, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, Adaptibilanu u 2, deljiv,... više

500.000€ (2 202 €/m²)

7 soba
227m²
3/4 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Kneza Višeslava

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

5.0, duplex, 195m2, 1/2, 5 terasa, LUX, gas/kotao, klima, KTV, internet, interfon, jedno parkino mesto u garaži, plac/dvorište 1.2 ara U prilici... više

740.000€ (3 794 €/m²)

5.0 soba
195m²
1/2 spratova

Plac

Voždovac, Ripanj - Goluba Janića, 11.21a

Ripanj, Voždovac, Beograd

Voždovac, Ripanj - Goluba Janića poljoprivredno zemljište, 11.21a, front prema ulici 15m Na prodaju plac pravougaonog oblika u mirnom okruženju... više

38.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

895.667 €

Medijana: 495.000 €

Prosečna površina

311,8 m²

Medijana: 197,5 m²

Prosečna cena / m²

3.024 €/m²

Medijana: 2.965 €/m²

Raspon cena

384.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Golf Naselje, Banovo Brdo.

Najjeftinije: 2.816 €/m² Najskuplje: 3.231 €/m²

Golf Naselje 3.231 €/m² +15% · 3 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.231 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.214.667 € i površinom oko 416,3 m².

Banovo Brdo 2.816 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.816 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 576.667 € i površinom oko 207,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 495.000 € (prosek 895.667 €) i medijanu od 2.965 €/m² (prosek 3.024 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.620 €/m²) i Niš (2.083 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	495.000 €	2.965 €	3.024 €	7
Novi Sad	180.125 €	2.620 € -12%	2.701 €	2.095
Niš	132.370 €	2.083 € -30%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -48%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 895.667 €, prosečna površina 311,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.024 €/m². Raspon cena kreće se od 384.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beograd je 50% oglasa za nekretnine (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 48.667 €).

Sniženih oglasa

50%

3/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

48.667 €

U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (33%).

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 67%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (67%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 33%

iznad 150 m² 4 ogl. · 67%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Garaža (67%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (33%), Novogradnja (17%).

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Garaža 4 od 6 ogl. · 67%

Uknjiženo 3 od 6 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 895.667 €, a medijana 495.000 €. Raspon cena kreće se od 384.000 do 2.800.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.024 €/m², medijana je 2.965 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.202 do 3.794 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 311,8 m² (medijana 197,5 m²), sa rasponom od 102,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 895.667 € (medijana 495.000 €), prosečna površina 311,8 m² (medijana 197,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Golf Naselje (3 oglasa, prosečno 3.231 €/m²). Takođe su zastupljeni: Golf Naselje (3.231 €/m²), Banovo Brdo (2.816 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 50% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 48.667 €.

Golf Naselje ima prosečno 3.231 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.214.667 € i površinom oko 416,3 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.816 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 576.667 € i površinom oko 207,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.965 €/m², prosek 3.024 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).