Beograd fon od 500 do 700 evra (82 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

621 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

84,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Voždovac, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Zvezdara 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 82,3 m².

Voždovac 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² +40% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Stari Merkator 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Centar 18 €/m² +80% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 621 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	11 €	11 €	82
Novi Sad	700 € /mes.	11 € 0%	11 €	309
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	30
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	11
Niš	370 € /mes.	7 € -36%	8 €	686

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 621 €/mesečno, prosečna površina 84,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (9 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 124 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

9/82

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

124 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (85%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (85%).

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 70 ogl. · 85%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 25 ogl. · 30%

50 – 70 m² 33 ogl. · 40%

70 – 100 m² 13 ogl. · 16%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Lift (40%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (10%), Garaža (1%).

Terasa 38 od 82 ogl. · 46%

Lift 33 od 82 ogl. · 40%

Parking mesto 19 od 82 ogl. · 23%

Uknjiženo 19 od 82 ogl. · 23%

Novogradnja 8 od 82 ogl. · 10%

Garaža 1 od 82 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 621 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 500 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 24 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (11 €/m²), Voždovac (10 €/m²), Vračar (Centar) (14 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 124 €/mesečno.