Beograd fon od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

180 oglasa · pros. 624 €/mes. · med. 650 €/mes. · 13 €/m² (med. 12 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Fontana | Izdavanje · 30m² · 600€

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja, 30m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja lokal, 30m2, PR/6, CG, telefon, interfon, klima, video nadzor, parking, internet, izlog U ponudi za... više

600€/mesečno (20 €/m²)

30m²
Prizemlje/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Fon | Izdavanje · 31m² · 650€

Stan Novo

Voždovac, FON, Vojvode Stepe, 1.0, 31m2, 650 EUR

Fon, Beograd

Funkcionalan stan u luksuznom kondominijumu Voždove kapije, na odličnoj lokaciji. Kompleks je zatvorenom tipa, kontrolisan je ulazak, pod visokim... više

650€/mesečno (20 €/m²)

1 soba
31m²
11/12 spratova

Stan

Voždovac, FON, Vojvode Stepe, 1.5, 47m2, 600 EUR

Fon, Beograd

Svetao, funkcionalan stan, pogodan za poslovni prostor, u okviru modernog kompleksa Voždove kapije. Stan poseduje dnevni boravak sa kuhinjom... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
47m²
2/12 spratova

Stan

Voždovac, FON, Vojvode Stepe, 1.5, 40m2, 600 EUR

Fon, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, topao, održavan, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, odlična lokacija. Agencijska provizija... više

600€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
40m²
4/6 spratova

Stan

64m2 , (L) , 700e

Beograd

Napomena ODLICAN PROSTOR,NA JOŠ BOLJOJ LOKACIJI, U BLIZINI VIŠE FAKULTETE(FON, SAOBRAĆAJNI,VIŠA ELEKTROTEHNIČKA ŠKOLA), SVA INFRASTRUKTURA,ODLIČNA... više

700€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
64m²
1.sprat

Stan

Voždovac, Kumodraž, Mangolija, 2.0, 70m2, 500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 124484, PR/. Izdaje se lep dvosoban stan u privatnoj kuci sa zasebnim ulazom. Ulazni hodnik, kupatilo, gostinski toalet,kuhinja,... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
70m²

Stan

Voždovac, Vojvode Stepe, , 4.0, 85m2, 600EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 126183, IV/V, klima, telefon. Izdajemo duplex stan koji se nalazi u blizini Farmaceutskog Fakulteta i prostire se na 85 m2. Stan... više

600€/mesečno (7 €/m²)

4 soba
85m²
4/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Izdavanje · 57m² · 650€

Stan Novo

Konforan stan u novogradnji, Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Izdaje se nov 2,5 stan kompletno namešten, povrsine 57m2 sa komotnom terasom. Stan se nalazi na drugom spratu u novogradnji. Osim što je u novogradnji,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
57m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 61 - Jurija Gagarina

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

4.0, 90m2 (terasa), 6/15, CG, klima, lift, interfon, internet, KTV U prilici smo da Vam ponudimo u zakup kompletno opremljen četvorosoban stan... više

700€/mesečno (7 €/m²)

4.0 soba
90m²
6/15 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal na Konjarniku, Zvezdara, 78 m², prizemlje

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se višenamenski lokal površine 78m² na odličnoj lokaciji u Beogradu, u naselju Konjarnik, blizu SC BEO i odmah kod Cvetkove pijace.... više

700€/mesečno (8 €/m²)

78m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Donji Dorćol | Izdavanje · 50m² · 500€

Stan Novo

Dvosoban stan 50 m², Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se stan u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Donji Dorćol. Nekretnina je tipa 2.0, površine 50 m², i nalazi se na 2. spratu u zgradi... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Donji Grad | Izdavanje · 34m² · 700€

Stan Novo

Zemun, Donji Grad, 1.5-soban stan od 34 m², 4. sprat

Donji Grad, Zemun, Beograd

Izdaje se potpuno renoviran i opremljen jednoiposoban stan od 34 m² u strogom centru Zemuna, u pešačkoj zoni. Stan se nalazi u zgradi iz 1969.... više

700€/mesečno (20 €/m²)

1.5 soba
34m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

624 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

56,3 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Slavija, Centar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Dorćol 15 €/m² +7% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 613 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Slavija 18 €/m² +29% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 35,7 m².

Centar 18 €/m² +29% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Fon 18 €/m² +29% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 35,5 m².

Crveni Krst 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Zvezdara 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 624 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	12 €	13 €	180
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -17%	9 €	461
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -33%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	8 €	733

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 624 €/mesečno, prosečna površina 56,3 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage.

U Beograd je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 109 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

109 €

U Beograd najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (88%).

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 88 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Lift (52%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (24%), Novogradnja (20%), Garaža (6%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 624 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 28 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,3 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 624 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno), prosečna površina 56,3 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (4 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (15 €/m²), Slavija (18 €/m²), Centar (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (88%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 109 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 613 €/mes. i površinom oko 42,0 m². Slavija ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 35,7 m². Centar ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 12 €/m², prosek 13 €/m², 180 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 733 oglasa).