Beograd fon od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

300 oglasa · pros. 621 €/mes. · med. 650 €/mes. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 1, Fontana | Izdavanje · 42m² · 650€

Novi Beograd, Blok 1, Fontana, Otona Župančiča, 2.0, 42m2, 650 EUR

Blok 1, Fontana, Beograd

Funkcionalan, potpuno renoviran stan, kompletno opremljen, odvojena spavaća soba, slobodan parking. Agencijska provizija za zakupca se plaća... više

650€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
42m²
7/12 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja, 30m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja lokal, 30m2, PR/6, CG, telefon, interfon, klima, video nadzor, parking, internet, izlog U ponudi za... više

600€/mesečno (20 €/m²)

30m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 42 m², Fontana, Novi Beograd, 7/12

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Odlično sređen stan na jednoj od najlepših lokacija u Novom Beogradu, u mirnom i zelenom okruženju, blizu Dunavskog keja. Lokacija pruža odličnu... više

650€/mesečno (15 €/m²)

1.5 soba
42m²
7/12 spratova

Stan

Voždovac, FON, Bilećka, 1.0, 31m2, 500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133284, VI/VIII, klima, lift, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
31m²
6/8 spratova

Stan

Voždovac, FON, Vojvode Stepe, 1.5, 40m2, 650 EUR

Fon, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, topao, održavan, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, odlična lokacija. Agencijska provizija... više

650€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
40m²
4/6 spratova

Stan

Voždovac, FON, Bose Milićević, 0.5, 27m2, 500 EUR

Fon, Beograd

Funkcionalan, lepo sređen mali stan u novogradnji, cg po utrošku, u blizini fakulteta. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od... više

500€/mesečno (18 €/m²)

1 soba
27m²

Stan

Voždovac, FON, Vojvode Stepe, 2.0, 45m2, 700 EUR

Fon, Beograd

Lepo sređen stan u lux kompleksu Voždove kapije, potpuno opremljen, kvalitetan, poseduje odvojenu spavaću sobu, grejanje po utrošku, video nadzor,... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
2/10 spratova

Stan

Voždovac, FON, Bilećka, 2.5, 72m2, 600EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 132230, II/III, klima, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni:... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
72m²
2/3 spratova

Stan

Voždovac, FON, Ljube Šercera, 1.5, 45m2, 550EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 128808, II/II, terasa, stambena zgrada. Izdaje se stan na Vozdovcu Ljube Sercera. kompletno namesten na mirnoj i trazenoj lokaciji... više

550€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
45m²
2/2 spratova

Stan

Voždovac, FON, Bose Milićević, 1.0, 27m2, 500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 128080, VPR. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/328-3901... više

500€/mesečno (18 €/m²)

1 soba
27m²

Stan

64m2 , (L) , 700e

Beograd

Napomena ODLICAN PROSTOR,NA JOŠ BOLJOJ LOKACIJI, U BLIZINI VIŠE FAKULTETE(FON, SAOBRAĆAJNI,VIŠA ELEKTROTEHNIČKA ŠKOLA), SVA INFRASTRUKTURA,ODLIČNA... više

700€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
64m²
1.sprat

Stan

Voždovac - Naselje Stepa Stepanović -48m2 -1.5 soban - 520EUR

Naselje Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Izdaje se odličan moderan jednoiposoban stan,48m2, Voždovac,Naselje Stepa Stepanović, Šumadijske divizije ulica. Stan se nalazi na visokom... više

520€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
48m²
Visoko prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

621 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

53,2 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Crveni Krst, Slavija i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Dorćol 16 €/m² +45% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 635 €/mes. i površinom oko 40,7 m².

Crveni Krst 16 €/m² +45% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 44,8 m².

Slavija 18 €/m² +64% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 35,7 m².

Čubura 14 €/m² +27% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Banovo Brdo 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Fontana 18 €/m² +64% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 621 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	13 €	13 €	300
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -31%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -38%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -38%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 300 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 621 €/mesečno, prosečna površina 53,2 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 300 rezultata pretrage.

U Beograd je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 99 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

99 €

U Beograd najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (88%).

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 88 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 52 ogl. · 52%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Lift (46%), Parking mesto (31%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (20%), Garaža (4%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 621 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 28 €/m².

Trenutno imamo 300 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,2 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 300 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 621 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno), prosečna površina 53,2 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (16 €/m²), Crveni Krst (16 €/m²), Slavija (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (88%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 99 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 635 €/mes. i površinom oko 40,7 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 44,8 m². Slavija ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 35,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 13 €/m², prosek 13 €/m², 300 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).