Beograd dvosoban stan filmski grad uknjizen (40 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

257.488 €

Medijana: 243.000 €

Prosečna površina

62,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

4.155 €/m²

Medijana: 4.226 €/m²

Raspon cena

79.900 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.126 €/m² Najskuplje: 5.342 €/m²

Stari Grad 4.126 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.126 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 335.211 € i površinom oko 85,6 m².

Dorćol 4.726 €/m² +15% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.726 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 58,2 m².

Centar 5.342 €/m² +29% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.342 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 316.250 € i površinom oko 60,5 m².

Dorcol 4.371 €/m² +6% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.371 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 243.000 € (prosek 257.488 €) i medijanu od 4.226 €/m² (prosek 4.155 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	243.000 €	4.226 €	4.155 €	40
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -35%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -47%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -51%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -52%	2.021 €	630

Za dvosoban stan, stan (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.488 €, prosečna površina 62,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.155 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 30% oglasa za dvosoban stan (12 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.458 €).

Sniženih oglasa

30%

12/40

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.458 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 25%

50 – 70 m² 25 ogl. · 63%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (58%), Lift (48%), Parking mesto (15%), Novogradnja (10%), Garaža (8%).

Uknjiženo 40 od 40 ogl. · 100%

Terasa 23 od 40 ogl. · 58%

Lift 19 od 40 ogl. · 48%

Parking mesto 6 od 40 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 40 ogl. · 10%

Garaža 3 od 40 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 257.488 € (medijana 243.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 79.900 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.155 €/m², a medijana 4.226 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.598 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za dvosoban stan u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (9 oglasa, prosečno 4.126 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.126 €/m²), Dorćol (4.726 €/m²), Centar (5.342 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 30% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.458 €.