Beograd dunavski kej terasa (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

364.889 €

Medijana: 316.500 €

Prosečna površina

91,0 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

4.256 €/m²

Medijana: 4.086 €/m²

Raspon cena

210.000 – 780.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol.

Najjeftinije: 4.436 €/m² Najskuplje: 5.113 €/m²

Dorćol 5.113 €/m² +15% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.113 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 445.250 € i površinom oko 90,8 m².

Dorcol 4.436 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.436 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.500 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 316.500 € (prosek 364.889 €) i medijanu od 4.086 €/m² (prosek 4.256 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	316.500 €	4.086 €	4.256 €	10
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -26%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -54%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -82%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 364.889 €, prosečna površina 91,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.256 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 60% oglasa za nekretnine (6 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 16.250 €).

Sniženih oglasa

60%

6/10

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

16.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (10%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (50%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (80%), Lift (50%), Garaža (20%), Novogradnja (10%).

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%

Uknjiženo 8 od 10 ogl. · 80%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 364.889 € (medijana 316.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 210.000 do 780.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.256 €/m², a medijana 4.086 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.071 do 6.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,0 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (4 oglasa, prosečno 5.113 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.113 €/m²), Dorcol (4.436 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 60% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 16.250 €.