Beograd dorcol od 300000 do 500000 evra

24 oglasa · pros. 375.242 € · med. 368.000 € · 4.695 €/m² (med. 4.448 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 50m² · 300.000€

PRODAJA, 3.0 RENOVIRAN STAN NA DORCOLU

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Prodajemo odlican, kompletno i luksuzno renoviran trosoban stan na Starom gradu ! Ulaz u zgradu je sredjen, zamenjena su ulazna vrata, odlicna... više

300.000€ (6 000 €/m²)

3 soba
50m²
Prizemlje

Stan

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

415.000€ (3 772 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 76m² · 333.000€

Stan Novo

STARI GRAD DORCOL 76m2 , 2T , 333000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Panciceva, 3.5, 76 m2 sa 2 terase, IV od X spratova, cg, 2 lifta, interfon, ktv, internet, klima,... više

333.000€ (4 381 €/m²)

3.5 soba
76m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 103m² · 396.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Visokog Stevana, 3.0, 103m2, 396000 EUR

Dorćol, Beograd

Dorćol, Visokog Stevana, trosoban stan 88m2 + 15m2 teraseLep, prostran i funkcionalan trosoban stan u izvornom stanju, sa velikim mogućnostima... više

396.000€ (3 844 €/m²)

3 soba
103m²
11/11 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 82m² · 320.000€

Stan Novo

STARI GRAD DORCOL 82m2 , T , 320000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Dunavski kej, Tadeusa Koscuska, 3.0, 82 m2, terasa, V i VI od VI spratova, dupleks, cg, lift,... više

320.000€ (3 902 €/m²)

3 soba
82m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 76m² · 326.800€

Stan Novo

STARI GRAD DORCOL 76m2 , 2T , 326800e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Dorcol, Panciceva, 2.5, 76 m2 sa 2 terase, V od VI spratova, cg, lift, interfon, uknjizen... više

326.800€ (4 300 €/m²)

2.5 soba
76m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 59m² · 327.000€

Stan Novo

Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova, 59m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova 2.0, 59m2 (terasa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, garaža Dvosoban stan na odličnoj lokaciji... više

327.000€ (5 542 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA LOKALA – NOVI DORĆOL | ODLIČNA INVESTICIJA

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova lokal, 90m2, bašta, prizemlje Prodaje se ekskluzivan lokal površine 90 m² sa baštom, u okviru prestižnog... više

499.999€ (5 555 €/m²)

90m²
Prizemlje

Stan

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina, 81m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina 3.0, 81m2 (terasa + lođa 11m2), 1/5, CG, lift, interfon, podrum U ponudi trosoban stan na prvom... više

395.000€ (4 876 €/m²)

3.0 soba
81m²
1/5 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 91m2 , 359000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Santiceva, 4.0, 91 m2, bez terase, PR od II sprata, ta/cg, bez lifta, interfon, odmah useljiv,... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4 soba
91m²
Prizemlje

KUĆA

STARI GRAD DORCOL 85m2 , 400000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Dobracina, 4.0 kuca od 85 m2, bez terase, na placu od 0.77 ari, PR + I sprat, toplotne pumpe,... više

400.000€ (4 705 €/m²)

85m²

Stan

Stari grad, Dorćol - Dositejeva 50m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

2.0, 50m2, PR/5, lux, grejanje na inverter klime, interfon, internet, podrum. U samom srcu Beograda, na par minuta šetnje do Skadarlije, Knez... više

300.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

375.242 €

Medijana: 368.000 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

4.695 €/m²

Medijana: 4.448 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.853 €/m² Najskuplje: 5.742 €/m²

Dorćol 5.119 €/m² +33% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.119 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.000 € i površinom oko 77,0 m².

Dorcol 4.539 €/m² +18% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.539 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.800 € i površinom oko 76,7 m².

Stari Grad 4.701 €/m² +22% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.701 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 79,3 m².

Studentski Trg 5.742 €/m² +49% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.742 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.500 € i površinom oko 72,5 m².

Gundulićev Venac 3.853 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.853 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 98,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 368.000 € (prosek 375.242 €) i medijanu od 4.448 €/m² (prosek 4.695 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	368.000 €	4.448 €	4.695 €	24
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -40%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -55%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -64%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -82%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.242 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.695 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

U Beograd je 42% oglasa za nekretnine (10 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.000 €).

Sniženih oglasa

42%

10/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.000 €

U Beograd najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (88%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (21%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 13 ogl. · 54%

100 – 150 m² 5 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (58%), Lift (42%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 23 od 24 ogl. · 96%

Terasa 14 od 24 ogl. · 58%

Lift 10 od 24 ogl. · 42%

Garaža 1 od 24 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 375.242 €, a medijana 368.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 499.999 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.695 €/m², medijana je 4.448 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.761 do 6.588 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 375.242 € (medijana 368.000 €), prosečna površina 82,6 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 5.119 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.119 €/m²), Dorcol (4.539 €/m²), Stari Grad (4.701 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (88%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (96% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 42% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.000 €.

Dorćol ima prosečno 5.119 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.000 € i površinom oko 77,0 m². Dorcol ima prosečno 4.539 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.800 € i površinom oko 76,7 m². Stari Grad ima prosečno 4.701 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 79,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.448 €/m², prosek 4.695 €/m², 24 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).