Beograd do54000 (318 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

28.965 €

Medijana: 25.250 €

Prosečna površina

1.472,2 m²

Medijana: 262,5 m²

Prosečna cena / m²

889 €/m²

Medijana: 190 €/m²

Raspon cena

1.200 – 53.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Barajevo, Kosmaj.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Ripanj 13 €/m² +63% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Barajevo 25 €/m² +213% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 25 €/m² - 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.067 € i površinom oko 2.000,0 m².

Kosmaj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.501,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.250 € (prosek 28.965 €) i medijanu od 190 €/m² (prosek 889 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +1374%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € +1056%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € +843%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € +276%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +168%	547 €	6
Beograd trenutni	25.250 €	190 €	889 €	318

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 28.965 €, prosečna površina 1.472,2 m², a prosečna cena po m² oko 889 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 53.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 318 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (9 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 8.333 €).

Sniženih oglasa

21%

9/42

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

8.333 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 16 ogl. · 38%

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 21 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (26%), Lift (7%), Garaža (5%), Novogradnja (5%), Parking mesto (2%), Terasa (2%).

Uknjiženo 11 od 42 ogl. · 26%

Lift 3 od 42 ogl. · 7%

Garaža 2 od 42 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 42 ogl. · 5%

Parking mesto 1 od 42 ogl. · 2%

Terasa 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 28.965 € (medijana 25.250 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 1.200 do 53.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 889 €/m², a medijana 190 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 318 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.472,2 m² (medijana 262,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ripanj (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (13 €/m²), Barajevo (25 €/m²), Kosmaj (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 8.333 €.