Beograd do 86000 evra (530 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

50.275 €

Medijana: 54.450 €

Prosečna površina

1.533,9 m²

Medijana: 243,0 m²

Prosečna cena / m²

996 €/m²

Medijana: 330 €/m²

Raspon cena

1.200 – 86.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Obrenovac (Mesto), Obrenovac i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 1.819 €/m²

Barajevo 19 €/m² +111% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 19 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.975 € i površinom oko 3.472,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.819 €/m² +20111% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.819 €/m² - 20111% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.738 € i površinom oko 45,5 m².

Obrenovac 1.600 €/m² +17678% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.600 €/m² - 17678% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.200 € i površinom oko 23,0 m².

Lazarevac 672 €/m² +7367% · 2 ogl.

Lazarevac ima prosečno 672 €/m² - 7367% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 150,5 m².

Lisović 18 €/m² +100% · 2 ogl.

Lisović ima prosečno 18 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 3.050,0 m².

Ovča 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ovča ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 5.450,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 54.450 € (prosek 50.275 €) i medijanu od 330 €/m² (prosek 996 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +750%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +448%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € +410%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € +116%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +55%	547 €	6
Beograd trenutni	54.450 €	330 €	996 €	530

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 530 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 50.275 €, prosečna površina 1.533,9 m², a prosečna cena po m² oko 996 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 86.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 530 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (11 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 7.964 €).

Sniženih oglasa

23%

11/48

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

7.964 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 13 ogl. · 27%

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 26 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (35%), Terasa (13%), Parking mesto (8%), Lift (4%), Novogradnja (4%), Garaža (2%).

Uknjiženo 17 od 48 ogl. · 35%

Terasa 6 od 48 ogl. · 13%

Parking mesto 4 od 48 ogl. · 8%

Lift 2 od 48 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 48 ogl. · 4%

Garaža 1 od 48 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 50.275 € (medijana 54.450 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 1.200 do 86.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 996 €/m², a medijana 330 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 530 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.533,9 m² (medijana 243,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (19 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.819 €/m²), Obrenovac (1.600 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 23% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 7.964 €.