Beograd do 85000 evra (522 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

48.555 €

Medijana: 47.000 €

Prosečna površina

1.283,5 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

1.349 €/m²

Medijana: 1.542 €/m²

Raspon cena

5.400 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Terazije, Boleč i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Železnik 1.408 €/m² +15544% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 1.408 €/m² - 15544% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 514,8 m².

Terazije 3.256 €/m² +36078% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 36078% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Boleč 1.061 €/m² +11689% · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.061 €/m² - 11689% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.612 € i površinom oko 385,3 m².

Žarkovo 2.255 €/m² +24956% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.255 €/m² - 24956% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.900 € i površinom oko 21,0 m².

Barajevo 35 €/m² +289% · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 35 €/m² - 289% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.850 € i površinom oko 1.895,5 m².

Ovča 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ovča ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 5.450,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 47.000 € (prosek 48.555 €) i medijanu od 1.542 €/m² (prosek 1.349 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +92%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +15%	1.648 €	58
Beograd trenutni	47.000 €	1.542 €	1.349 €	522
Niš	121.500 €	1.519 € -1%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -54%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -64%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 522 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 48.555 €, prosečna površina 1.283,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.349 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 522 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (15 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 8.767 €).

Sniženih oglasa

24%

15/63

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

8.767 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 28 ogl. · 44%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 27 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Lift (16%), Novogradnja (10%), Parking mesto (8%), Garaža (8%), Terasa (8%).

Uknjiženo 25 od 63 ogl. · 40%

Lift 10 od 63 ogl. · 16%

Novogradnja 6 od 63 ogl. · 10%

Parking mesto 5 od 63 ogl. · 8%

Garaža 5 od 63 ogl. · 8%

Terasa 5 od 63 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 48.555 € (medijana 47.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 5.400 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.349 €/m², a medijana 1.542 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 522 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.283,5 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (4 oglasa, prosečno 1.408 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (1.408 €/m²), Terazije (3.256 €/m²), Boleč (1.061 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 24% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 8.767 €.