457 oglasa · pros. 41.868 € · med. 40.000 € · 1.106 €/m² (med. 585 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa
Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd
Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više
72.000€ (960 €/m²)
Stan 36 m² + velika natkrivena terasa ~15 m², V sprat | Obrenovac - Rojkovac
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju lep, uredan i funkcionalan stan u naselju Rojkovac u Obrenovcu, smešten na V spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je uknjižen na... više
74.000€ (2 055 €/m²)
Poljoprivredno zemljište 2.82 ha, Trstenica, Obrenovac - 36.000€
Trstenica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju poljoprivredno zemljište ukupne površine 2.82 ha, u Trstenici kod Obrenovca. Sastoji se od 3 parcele. Parcele se redovno obrađuju... više
36.000€ 0 €/m²)
Plac 63 ara, Mislođin, Obrenovac – 45.000€
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u građevinskom području u mestu Mislođin kod Obrenovca, površine 62.94 ara koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja... više
45.000€ 0 €/m²)
PRODAJA PLACA 24 ARA – ZVEČKA - 30.000€
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 23,82 ara u Zvečkoj. Plac ima prilaz sa dve ulice, što pruža odlične mogućnosti za pristup i organizaciju... više
30.000€ 0 €/m²)
Plac 63 ara, Mislodjin, Obrenovac - 30000€
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac površine 62.79 ari u Mislodjinu, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu, , ima mogućnost priključka... više
30.000€ 0 €/m²)
Građevinski plac 55 ari, Obrenovac, Veliko Polje – 23 000 €
Veliko polje, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 55 ari u Velikom Polju, približno dimenzije 157m x 35m • Plac se nalazi na mirnom mestu, mogućnost... više
23.000€ 0 €/m²)
Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Šuma 47a
Kosmaj, Beograd
Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade Šuma 47a Na prodaju šuma površine 47 ari, smeštena u naselju Drlupa na Kosmaju, u mirnom i prirodnom... više
22.000€ (4 €/m²)
Plac 43 ara, Piroman, Obrenovac - 17.200€
Piroman, Obrenovac, Beograd
Prodaje se plac ukupne površine 43 ara, koji se sastoji od tri parcele. Plac ima direktan izlaz na asfaltni put, što ga čini lako dostupnim... više
17.200€ 0 €/m²)
KUĆA na reci Savi - 59m², 17.5 ari, Skela, Obrenovac - 75.000€
Skela, Obrenovac, Beograd
Prodaje se kuća sa direktnim izlazom na reku Savu, površine 59m² na placu ukupne površine 17.5 ari. Nalazi se na izvanrednoj lokaciji u mestu... više
75.000€ (1 271 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
41.868 €
Medijana: 40.000 €
Prosečna površina
1.405,9 m²
Medijana: 103,0 m²
Prosečna cena / m²
1.106 €/m²
Medijana: 585 €/m²
Raspon cena
1.200 – 80.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ripanj, Železnik i dr..
Barajevo ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.380 € i površinom oko 2.878,2 m².
Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².
Železnik ima prosečno 1.023 €/m² - 7769% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.667 € i površinom oko 675,7 m².
Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 28423% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².
Mirijevo ima prosečno 1.687 €/m² - 12877% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.668 € i površinom oko 25,0 m².
Lazarevac ima prosečno 866 €/m² - 6562% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 86,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 41.868 €) i medijanu od 585 €/m² (prosek 1.106 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²), a jeftinije od Subotica (510 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 192.250 € | 2.800 € +379% | 2.819 € | 2.039 |
| Niš | 110.000 € | 2.196 € +275% | 2.138 € | 1.264 |
| Kragujevac | 130.000 € | 1.792 € +206% | 1.660 € | 59 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +22% | 679 € | 7 |
| Beograd trenutni | 40.000 € | 585 € | 1.106 € | 457 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -13% | 547 € | 6 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 457 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 41.868 €, prosečna površina 1.405,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.106 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 80.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 457 rezultata pretrage.
U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (19 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 8.711 €).
Sniženih oglasa
27%
19/70
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
8.711 €
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (49%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Lift (10%), Garaža (7%), Terasa (7%), Parking mesto (6%), Novogradnja (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 41.868 € (medijana 40.000 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 1.200 do 80.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.106 €/m², a medijana 585 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².
Trenutno je aktivno 457 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.405,9 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (20 €/m²), Ripanj (13 €/m²), Železnik (1.023 €/m²).
U uzorku od 70 oglasa, 27% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 8.711 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 41.868 €
- Medijana cene 40.000 €
- Prosečna površina 1.405,9 m²
- Medijana površine 103,0 m²
- Cena / m² 1.106 €
- Medijana €/m² 585 €
- Aktivnih oglasa 457
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Garaza sa pripadajucim garaznim mestom na Vracaru
- 95.000€ 17 m2
Kaluđerica 1,2ari ID#26631
- 77.000€ 0 m2
Zemun, Batajnica, Široki put, Zemljište, 5831ari, 170000 EUR
- 170.000€ 5831 m2
Rakovica, Kneževac, Kneževačka, 5.0, 82m2, 180000 EUR
- 180.000€ 82 m2
Palilula, Karaburma, Vlade Ilića , Kuća, 250m2, 420000 EUR
- 420.000€ 250 m2
Humski put sa 2 parking mesta
- 201.000€ 77 m2
Ovča – 1,2a ID#22980
- 297.000€ 0 m2
Karaburma, Dr Nika Miljanića, 2.0, 51m2, 1/4
- 149.000€ 51 m2
Palilula, Karaburma, Generala Aračića, 2.5, 94m2, 240000 EUR
- 240.000€ 94 m2
Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu
- 292.500€ 4500 m2