Beograd do 80000 lift (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

39.226 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

26,9 m²

Medijana: 14,0 m²

Prosečna cena / m²

2.223 €/m²

Medijana: 1.979 €/m²

Raspon cena

2.000 – 75.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Rvati.

Najjeftinije: 963 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²

Mirijevo 1.929 €/m² +100% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.929 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.388 € i površinom oko 27,0 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +138% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Rvati 963 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 963 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.000 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 39.226 €) i medijanu od 1.979 €/m² (prosek 2.223 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +49%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	30.000 €	1.979 €	2.223 €	20
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -11%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -23%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -72%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 39.226 €, prosečna površina 26,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.223 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 75.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 3.790 €).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

3.790 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (61%), 30 – 50 m² (33%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 11 ogl. · 61%

30 – 50 m² 6 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (61%), Garaža (50%), Parking mesto (28%), Novogradnja (28%), Terasa (22%).

Lift 18 od 18 ogl. · 100%

Uknjiženo 11 od 18 ogl. · 61%

Garaža 9 od 18 ogl. · 50%

Parking mesto 5 od 18 ogl. · 28%

Novogradnja 5 od 18 ogl. · 28%

Terasa 4 od 18 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 39.226 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 2.000 do 75.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.223 €/m², a medijana 1.979 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 26,9 m² (medijana 14,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 1.929 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.929 €/m²), Beograd Na Vodi (2.292 €/m²), Rvati (963 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 3.790 €.