Beograd do 79.000 (455 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

41.802 €

Medijana: 37.000 €

Prosečna površina

2.156,3 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

1.037 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

3.000 – 78.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Ripanj, Železnik i dr..

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 3.633 €/m²

Ralja 11 €/m² +267% · 6 ogl.

Ralja ima prosečno 11 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.533 € i površinom oko 4.600,0 m².

Ripanj 13 €/m² +333% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Železnik 68 €/m² +2167% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 68 €/m² - 2167% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.667 € i površinom oko 1.166,7 m².

Guncati 3 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Guncati ima prosečno 3 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.667 € i površinom oko 8.000,0 m².

Terazije 3.633 €/m² +121000% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.633 €/m² - 121000% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.000 € i površinom oko 16,0 m².

Petlovo Brdo 2.341 €/m² +77933% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.341 €/m² - 77933% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 37.000 € (prosek 41.802 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 1.037 €/m²) - skuplje od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +3566%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € +3328%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1328%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +1138%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € +838%	902 €	1.271
Beograd trenutni	37.000 €	50 €	1.037 €	455

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 455 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 41.802 €, prosečna površina 2.156,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.037 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 78.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 455 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (15 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 7.227 €).

Sniženih oglasa

19%

15/77

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

7.227 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (8%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (55%).

do 30 m² 27 ogl. · 35%

30 – 50 m² 6 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 42 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (26%), Lift (14%), Parking mesto (9%), Garaža (9%), Terasa (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 20 od 77 ogl. · 26%

Lift 11 od 77 ogl. · 14%

Parking mesto 7 od 77 ogl. · 9%

Garaža 7 od 77 ogl. · 9%

Terasa 5 od 77 ogl. · 6%

Novogradnja 5 od 77 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 41.802 € (medijana 37.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 3.000 do 78.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.037 €/m², a medijana 50 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 455 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.156,3 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ralja (6 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (11 €/m²), Ripanj (13 €/m²), Železnik (68 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 7.227 €.