Beograd do 75000 u poslednjih 30 dana (417 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

46.579 €

Medijana: 53.900 €

Prosečna površina

1.333,7 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

1.028 €/m²

Medijana: 556 €/m²

Raspon cena

5.400 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Obrenovac, Ovča i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 1.600 €/m²

Barajevo 25 €/m² +257% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 25 €/m² - 257% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.925 € i površinom oko 2.347,8 m².

Obrenovac 1.600 €/m² +22757% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.600 €/m² - 22757% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.200 € i površinom oko 23,0 m².

Ovča 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Ovča ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 5.450,0 m².

Kosmaj 8 €/m² +14% · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.501,5 m².

Vranić 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vranić ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.000 € i površinom oko 6.550,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 53.900 € (prosek 46.579 €) i medijanu od 556 €/m² (prosek 1.028 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²), a jeftinije od Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +432%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € +271%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € +233%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +28%	679 €	7
Beograd trenutni	53.900 €	556 €	1.028 €	417
Subotica	108.000 €	510 € -8%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 417 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 46.579 €, prosečna površina 1.333,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.028 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 417 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (18 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 8.361 €).

Sniženih oglasa

40%

18/45

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

8.361 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 11 ogl. · 24%

30 – 50 m² 6 ogl. · 13%

50 – 70 m² 3 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 22 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Novogradnja (11%), Terasa (9%), Garaža (7%), Lift (4%).

Uknjiženo 16 od 45 ogl. · 36%

Novogradnja 5 od 45 ogl. · 11%

Terasa 4 od 45 ogl. · 9%

Garaža 3 od 45 ogl. · 7%

Lift 2 od 45 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 46.579 € (medijana 53.900 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 5.400 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.028 €/m², a medijana 556 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 417 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.333,7 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (25 €/m²), Obrenovac (1.600 €/m²), Ovča (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 40% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 8.361 €.