Beograd do 75000 poslednjih 30 dana (417 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

47.736 €

Medijana: 54.000 €

Prosečna površina

1.382,3 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

1.050 €/m²

Medijana: 556 €/m²

Raspon cena

5.400 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Obrenovac, Ovča i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 1.600 €/m²

Barajevo 25 €/m² +257% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 25 €/m² - 257% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.925 € i površinom oko 2.347,8 m².

Obrenovac 1.600 €/m² +22757% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.600 €/m² - 22757% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.200 € i površinom oko 23,0 m².

Ovča 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Ovča ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 5.450,0 m².

Kosmaj 8 €/m² +14% · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.501,5 m².

Vranić 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vranić ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.000 € i površinom oko 6.550,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 54.000 € (prosek 47.736 €) i medijanu od 556 €/m² (prosek 1.050 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²), a jeftinije od Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +404%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +225%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € +203%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € +28%	679 €	7
Beograd trenutni	54.000 €	556 €	1.050 €	417
Subotica	108.000 €	510 € -8%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 417 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 47.736 €, prosečna površina 1.382,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.050 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 417 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (17 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 7.735 €).

Sniženih oglasa

40%

17/43

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

7.735 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 10 ogl. · 23%

30 – 50 m² 6 ogl. · 14%

50 – 70 m² 4 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 21 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Novogradnja (12%), Terasa (7%), Lift (5%), Garaža (5%).

Uknjiženo 14 od 43 ogl. · 33%

Novogradnja 5 od 43 ogl. · 12%

Terasa 3 od 43 ogl. · 7%

Lift 2 od 43 ogl. · 5%

Garaža 2 od 43 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 47.736 € (medijana 54.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 5.400 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.050 €/m², a medijana 556 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 417 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.382,3 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (25 €/m²), Obrenovac (1.600 €/m²), Ovča (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 40% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 7.735 €.