Beograd do 70000 (409 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

39.116 €

Medijana: 37.200 €

Prosečna površina

1.590,1 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

1.098 €/m²

Medijana: 576 €/m²

Raspon cena

1.200 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Terazije, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Barajevo 19 €/m² +138% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 19 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.975 € i površinom oko 3.472,8 m².

Terazije 2.425 €/m² +30213% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 30213% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Crveni Krst 2.255 €/m² +28088% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.255 €/m² - 28088% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.000 € i površinom oko 18,5 m².

Sopot 27 €/m² +238% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 27 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.500 € i površinom oko 1.649,5 m².

Kosmaj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.501,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 37.200 € (prosek 39.116 €) i medijanu od 576 €/m² (prosek 1.098 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.677 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (93 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.760 € +379%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € +191%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € +9%	632 €	8
Beograd trenutni	37.200 €	576 €	1.098 €	409
Subotica	99.000 €	560 € -3%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -84%	757 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 409 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 39.116 €, prosečna površina 1.590,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.098 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 409 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (10 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 10.320 €).

Sniženih oglasa

23%

10/43

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

10.320 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 18 ogl. · 42%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 21 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (37%), Garaža (7%), Lift (5%), Parking mesto (2%), Terasa (2%).

Uknjiženo 16 od 43 ogl. · 37%

Garaža 3 od 43 ogl. · 7%

Lift 2 od 43 ogl. · 5%

Parking mesto 1 od 43 ogl. · 2%

Terasa 1 od 43 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 39.116 € (medijana 37.200 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 1.200 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.098 €/m², a medijana 576 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 409 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.590,1 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (19 €/m²), Terazije (2.425 €/m²), Crveni Krst (2.255 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 10.320 €.