Beograd do 70000 (401 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

43.394 €

Medijana: 42.000 €

Prosečna površina

1.387,4 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

1.654 €/m²

Medijana: 1.833 €/m²

Raspon cena

2.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Terazije, Rvati i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 3.633 €/m²

Obrenovac (Mesto) 966 €/m² +13700% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 966 €/m² - 13700% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.870 € i površinom oko 44,3 m².

Terazije 3.633 €/m² +51800% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.633 €/m² - 51800% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.000 € i površinom oko 16,0 m².

Rvati 1.020 €/m² +14471% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.020 €/m² - 14471% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.825 € i površinom oko 37,5 m².

Vranić 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vranić ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.000 € i površinom oko 6.550,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 42.000 € (prosek 43.394 €) i medijanu od 1.833 €/m² (prosek 1.654 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +50%	2.722 €	2.059
Beograd trenutni	42.000 €	1.833 €	1.654 €	401
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -5%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -84%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 401 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 43.394 €, prosečna površina 1.387,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.654 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 401 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (9 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 10.711 €).

Sniženih oglasa

29%

9/31

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

10.711 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (55%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (13%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 17 ogl. · 55%

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (42%), Lift (13%), Garaža (10%), Novogradnja (6%), Parking mesto (3%), Terasa (3%).

Uknjiženo 13 od 31 ogl. · 42%

Lift 4 od 31 ogl. · 13%

Garaža 3 od 31 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 31 ogl. · 6%

Parking mesto 1 od 31 ogl. · 3%

Terasa 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 43.394 € (medijana 42.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 2.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.654 €/m², a medijana 1.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 401 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.387,4 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 966 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (966 €/m²), Terazije (3.633 €/m²), Rvati (1.020 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 29% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 10.711 €.