Beograd do 70000€ uknjizen (175 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

34.935 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

2.495,3 m²

Medijana: 1.400,0 m²

Prosečna cena / m²

585 €/m²

Medijana: 22 €/m²

Raspon cena

1.995 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Ralja, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 684 €/m²

Sremčica 38 €/m² +245% · 9 ogl.

Sremčica ima prosečno 38 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.359 € i površinom oko 1.007,8 m².

Ralja 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.680 € i površinom oko 3.240,0 m².

Voždovac 684 €/m² +6118% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 684 €/m² - 6118% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.250 € i površinom oko 4.328,3 m².

Ripanj 13 €/m² +18% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Ostružnica 20 €/m² +82% · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.667 € i površinom oko 3.366,7 m².

Vrčin 17 €/m² +55% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.323 € i površinom oko 866,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 34.935 €) i medijanu od 22 €/m² (prosek 585 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	145.150 €	2.752 € +12409%	2.640 €	2.047
Niš	138.504 €	2.022 € +9091%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € +8232%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € +3145%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2714%	583 €	6
Beograd trenutni	35.000 €	22 €	585 €	175

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.935 €, prosečna površina 2.495,3 m², a prosečna cena po m² oko 585 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 11.715 €).

Sniženih oglasa

11%

10/93

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

11.715 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (11%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 16 ogl. · 17%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 66 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (31%), Parking mesto (10%), Lift (5%), Terasa (5%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 29 od 93 ogl. · 31%

Parking mesto 9 od 93 ogl. · 10%

Lift 5 od 93 ogl. · 5%

Terasa 5 od 93 ogl. · 5%

Garaža 3 od 93 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 93 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 34.935 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 1.995 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 585 €/m², a medijana 22 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 175 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.495,3 m² (medijana 1.400,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (9 oglasa, prosečno 38 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (38 €/m²), Ralja (11 €/m²), Voždovac (684 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 11.715 €.