Beograd do 70.000 (394 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

37.309 €

Medijana: 35.750 €

Prosečna površina

2.385,4 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

650 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

4.500 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Ralja, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 535 €/m²

Sremčica 21 €/m² +600% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 21 €/m² - 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.995 € i površinom oko 1.766,7 m².

Ralja 12 €/m² +300% · 6 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.733 € i površinom oko 3.116,7 m².

Voždovac 535 €/m² +17733% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 535 €/m² - 17733% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.500 € i površinom oko 4.371,0 m².

Kosmaj 22 €/m² +633% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 22 €/m² - 633% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.333 € i površinom oko 3.401,0 m².

Vranić 10 €/m² +233% · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 10 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.250 € i površinom oko 3.666,7 m².

Guncati 3 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Guncati ima prosečno 3 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.667 € i površinom oko 8.000,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 35.750 € (prosek 37.309 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 650 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	244.500 €	2.354 € +9316%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € +7128%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € +2760%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2756%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2376%	583 €	6
Beograd trenutni	35.750 €	25 €	650 €	394

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 394 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 37.309 €, prosečna površina 2.385,4 m², a prosečna cena po m² oko 650 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 394 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 8.460 €).

Sniženih oglasa

11%

10/90

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

8.460 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (9%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 20 ogl. · 22%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 59 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (20%), Terasa (7%), Parking mesto (4%), Novogradnja (4%), Lift (3%), Garaža (2%).

Uknjiženo 18 od 90 ogl. · 20%

Terasa 6 od 90 ogl. · 7%

Parking mesto 4 od 90 ogl. · 4%

Novogradnja 4 od 90 ogl. · 4%

Lift 3 od 90 ogl. · 3%

Garaža 2 od 90 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 37.309 € (medijana 35.750 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 4.500 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 650 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 394 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.385,4 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (6 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (21 €/m²), Ralja (12 €/m²), Voždovac (535 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 8.460 €.