Beograd do 65000 nije prizemlje (364 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

34.998 €

Medijana: 32.500 €

Prosečna površina

1.516,7 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

910 €/m²

Medijana: 51 €/m²

Raspon cena

1.200 – 64.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ripanj, Terazije i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Barajevo 20 €/m² +150% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 20 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.380 € i površinom oko 2.878,2 m².

Ripanj 13 €/m² +63% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Terazije 3.708 €/m² +46250% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 46250% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Besni Fok 547 €/m² +6738% · 2 ogl.

Besni Fok ima prosečno 547 €/m² - 6738% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.450 € i površinom oko 873,5 m².

Zvečka 457 €/m² +5613% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 5613% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Kosmaj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.501,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 32.500 € (prosek 34.998 €) i medijanu od 51 €/m² (prosek 910 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +5278%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € +3922%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € +3037%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € +1133%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € +900%	547 €	6
Beograd trenutni	32.500 €	51 €	910 €	364

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 364 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.998 €, prosečna površina 1.516,7 m², a prosečna cena po m² oko 910 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 64.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 364 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (16 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 8.475 €).

Sniženih oglasa

27%

16/60

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

8.475 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 18 ogl. · 30%

30 – 50 m² 5 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 32 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (35%), Novogradnja (7%), Lift (5%), Garaža (5%), Terasa (5%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 21 od 60 ogl. · 35%

Novogradnja 4 od 60 ogl. · 7%

Lift 3 od 60 ogl. · 5%

Garaža 3 od 60 ogl. · 5%

Terasa 3 od 60 ogl. · 5%

Parking mesto 2 od 60 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 34.998 € (medijana 32.500 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 1.200 do 64.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 910 €/m², a medijana 51 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 364 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.516,7 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (20 €/m²), Ripanj (13 €/m²), Terazije (3.708 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 27% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 8.475 €.