Beograd do 58000eur novo (96 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

34.557 €

Medijana: 38.500 €

Prosečna površina

208,4 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

1.549 €/m²

Medijana: 1.818 €/m²

Raspon cena

1.750 – 57.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.756 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Voždovac 2.756 €/m² +5642% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.756 €/m² - 5642% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.167 € i površinom oko 13,3 m².

Obrenovac (Mesto) 857 €/m² +1685% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 857 €/m² - 1685% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.000 € i površinom oko 42,0 m².

Rvati 287 €/m² +498% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 287 €/m² - 498% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.250 € i površinom oko 65,3 m².

Banovo Brdo 2.462 €/m² +5029% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.462 €/m² - 5029% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.000 € i površinom oko 15,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 38.500 € (prosek 34.557 €) i medijanu od 1.818 €/m² (prosek 1.549 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +65%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € +24%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +1%	1.748 €	65
Beograd trenutni	38.500 €	1.818 €	1.549 €	96
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.557 €, prosečna površina 208,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.549 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 57.350 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (10 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 5.250 €).

Sniženih oglasa

15%

10/67

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

5.250 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (4%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 45 ogl. · 67%

30 – 50 m² 11 ogl. · 16%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 7 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (39%), Parking mesto (30%), Terasa (24%), Lift (13%), Garaža (12%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 26 od 67 ogl. · 39%

Parking mesto 20 od 67 ogl. · 30%

Terasa 16 od 67 ogl. · 24%

Lift 9 od 67 ogl. · 13%

Garaža 8 od 67 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 67 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 34.557 € (medijana 38.500 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 1.750 do 57.350 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.549 €/m², a medijana 1.818 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 96 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 208,4 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.328,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (48 €/m²), Voždovac (2.756 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 15% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 5.250 €.