100 oglasa · pros. 35.405 € · med. 40.000 € · 1.546 €/m² (med. 1.777 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vračar, Kalenić pijaca - Novopazarska, 12m2
Kalenić, Vračar, Beograd
Vračar, Kalenić pijaca - Novopazarska garaža, 12m2, -1 nivo, lift Prodaje se garažno mesto, koje se nalazi na izuzetnoj lokaciji u blizini... više
40.000€ (3 333 €/m²)
EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 1.800€/
Rvati, Obrenovac, Beograd
Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više
1.800€ (45 €/m²)
Poslovni prostor 29m2, LUX novogradnja, plus PDV ID#1593
Rvati, Obrenovac, Beograd
Prodaja modernog, višenamenskog poslovnog prostora u LUX novogradnji, Obrenovac, Rvati. Nedaleko od sportskog centra, autobuske stanice, obrenovačkog... više
54.400€ (1 875 €/m²)
Borča, Sebeš, Popova bara nova 301., 25m2 ID#1550
Borča, Palilula, Beograd
Prodaje se nameštena garsonjera – odmah useljiva! Lokacija: Nadomak Zrenjaninskog puta, pored "Andrejevog sela" Odlična prilika za ulaganje... više
44.000€ (1 760 €/m²)
Zvezdara, Denkova bašta, Tatar Bogdanova , Garaža, 11m2, 22000 EUR
Denkova Bašta, Beograd
Garažno mesto u novogradnji, blizu raskrsnice Gospodara Vučića i Vojislava Ilića, uknjiženo na 11m2 (za putničko vozilo srednje veličine), nivo... više
22.000€ (2 000 €/m²)
Zvezdara, Lipov lad, Ulcinjska, Garaža, 26m2, 22000 EUR
Lipov Lad, Beograd
Garažno mesto u novoj zgradi, površine 13m2. Ispod garažnog mesta nalazi se 13m2 korisnog skladišnog prostora. U garažu se ulazi autoliftom.... više
22.000€ (846 €/m²)
Barajevo, Barajevo, Dvadesetog oktobra, 3.0, 49m2, 52000 EUR
Barajevo, Beograd
U mirnom kraju sa puno zelenila i kompletnom infrastrukturom, lep i funkcionalan stan u urednoj i održavanoj zgradi bez lifta. Prostorije: ulazni... više
52.000€ (1 061 €/m²)
Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, Garaža, 14m2, 25000 EUR
Blok 63, Beograd
Garažno mesto u novogradnji. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 25545.... više
25.000€ (1 785 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, Garaža, 12m2, 30000 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Garažno mesto u zgradi Arcadia, nivo -1. Garažno mesto se nalazi blizu ulaza u zgradu. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat... više
30.000€ (2 500 €/m²)
Obrenovac, Barič, Sremska, 2.5, 70m2, 57000EUR
Barič, Beograd
Agencijski ID: 84806, 1a, spratna, 1, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, cela. Splav na prodaju. Zavrsen pre mesec... više
57.000€ (814 €/m²)
Vračar, Crveni krst - Sazonova, 11.5m2
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Vračar, Crveni krst - Sazonova garaža, 11.5m2, lift U ponudi garažno mesto u kvalitetnoj novogradnji. Do garažnog mesta se silazi betonskom... više
20.000€ (1 818 €/m²)
PRODAJA, GARAZNO MESTO KOD KALENIC PIJACE NA VRACARU
Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd
Prodajemo garazno mesto u novoj zgradi na Vracaru kod Kalenic pijace. Nalazi se na -2 nivou, na donjoj klackalici. Uknjizena je na 14,5 m2˛... više
35.000€ (2 500 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
35.405 €
Medijana: 40.000 €
Prosečna površina
211,9 m²
Medijana: 25,5 m²
Prosečna cena / m²
1.546 €/m²
Medijana: 1.777 €/m²
Raspon cena
1.650 – 57.350 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Sremčica i dr..
Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 761 €/m² — 1712% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.163 € i površinom oko 27,5 m².
Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².
Voždovac ima prosečno 2.756 €/m² — 6462% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.167 € i površinom oko 13,3 m².
Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.686 €/m² — 3914% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.233 € i površinom oko 12,0 m².
Rvati ima prosečno 644 €/m² — 1433% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.300 € i površinom oko 70,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 35.405 €) i medijanu od 1.777 €/m² (prosek 1.546 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 188.500 € | 2.600 € +46% | 2.509 € | 2.059 |
| Niš | 128.923 € | 2.164 € +22% | 1.962 € | 1.426 |
| Beograd trenutni | 40.000 € | 1.777 € | 1.546 € | 100 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.044 € -41% | 1.189 € | 329 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -55% | 759 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -64% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 35.405 €, prosečna površina 211,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.546 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 57.350 €.
Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage.
U Beograd je 11% oglasa za nekretnine (8 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 4.019 €).
Sniženih oglasa
11%
8/74
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
4.019 €
Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (68%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (8%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (39%), Parking mesto (28%), Terasa (26%), Lift (18%), Garaža (15%), Novogradnja (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 35.405 €, a medijana 40.000 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 57.350 €, na osnovu 74 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.546 €/m², medijana je 1.777 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 11 do 4.000 €/m².
Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 211,9 m² (medijana 25,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.328,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 100 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 35.405 € (medijana 40.000 €), prosečna površina 211,9 m² (medijana 25,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (761 €/m²), Sremčica (42 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Prema uzorku od 74 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 74 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 4.019 €.
Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 761 €/m² — 1712% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.163 € i površinom oko 27,5 m². Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.777 €/m², prosek 1.546 €/m², 100 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 35.405 €
- Medijana cene 40.000 €
- Prosečna površina 211,9 m²
- Medijana površine 25,5 m²
- Cena / m² 1.546 €
- Medijana €/m² 1.777 €
- Aktivnih oglasa 100
Pretraga po delu grada
- Radiofar 1.850 €/m² · 11 ogl.
- Obrenovac (Mesto) 761 €/m² · 4 ogl.
- Sremčica 42 €/m² · 4 ogl.
- Voždovac 2.756 €/m² · 3 ogl.
- Zemun (Kalvarija) 1.686 €/m² · 3 ogl.
- Rvati 644 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Banjica, 2,0, 50kvm, adaptibilan
- 179.000€ 50 m2
+ČUKARICA VN 3292
- 699.000€ 252 m2
Wellport 140kvm ID#26000
- 840.000€ 140 m2
Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu
- 292.500€ 4500 m2
Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360
- 550.000€ 230 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Gradjevinski plac Stojnik-Sopot
- 45.900€ 1700 m2
Karađorđev park - 139kvm
- 450.000€ 139 m2
+GROCKA VN 3843
- 147.296€ 0 m2
Trešnja, Koviona, gradjevinsko zemljište
- 130.000€ 10500 m2