65 oglasa · pros. 313 €/mes. · med. 350 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
- zvezdara sf 2709
Novo groblje, Zvezdara, Beograd
Izdaje se u Toplickoj ulici garsonjera od 55kv Topličkoj ulici. Grejanje etažno. Suteren. ag proviizja 50% više
500€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se garaza u novoj zgradi na Vozdovcu
Trošarina, Voždovac, Beograd
Izdaje se garaza u novoj zgradi na Trosarini, u ulici Save Maskovica. U pitanju je novogradnja koja ima 24h obezbedjenje i pokrivena je video... više
100€/mesečno (8 €/m²)
IZDAJEMO GARAZU U NOVOGRADNJI NA VRACARU
Vracar, Vracar, Beograd
Izdajemo garazno mesto u novogradnji na Vracaru! dokumentacija ST/0 Grocanska -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD više
120€/mesečno (10 €/m²)
Beograd, Novi Beograd - Garažno mesto, 12m2
Blok 65, West 65, Beograd
Beograd, Novi Beograd - Tadije SondermajeraGaražno mesto u novogradnji, zgrada Zepterra, na nivou -2, 12m2, 5 x 2.40m.Izdaje se na minimum godinu... više
100€/mesečno (8 €/m²)
IZDAVANJE GARAZNOG MESTA U VOJVODJANSKOJ ULICI, NOVI BEOGRAD
Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd
Izdajemo garazno mesto na odlicnoj lokaciji Novog Beograda u Vojvodjanskoj ulici. U pitanju je klackalica gornji nivo povrsine 13m2. Nov je... više
120€/mesečno (9 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Bulevar heroja sa Košara, Garaža, 12m2, 140 EUR
Blok 65, Beograd
Mogućnost zakupa do dva garažna mesta u novom stambenom objektu Newport, na nivou -1. Cena po mestu iznosi 140 eur. Agencijska provizija za... više
140€/mesečno (11 €/m²)
Zvezdara, Zvezdarska šuma, Dragoslava Srejovića, 1.5, 48m2, 500 EUR
Zvezdarska šuma, Beograd
Funkcionalan stan u okviru privatne zgrada sa dva sprata, u mirnom delu Zvezdare, nadomak Zvezdarske šume. Potpuno je opremljen, a čine ga dnevni... više
500€/mesečno (10 €/m²)
Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609
Ledine, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se na duzi vremenski period, dvoiposoban,komforan, namesten stan u novoj zgradi, koja se nalazi u dvosmernoj ulici, koja je siroka. Zgrada... više
400€/mesečno (8 €/m²)
Blok 30 - Bulevar umetnosti 42kvm
Blok 30, Novi Beograd, Beograd
Jednosoban stan na izuzetnoj lokaciji, u samom centru Novog Beograda. Namešten, tri lifta, odlična povezanost sa svim delovima grada. Plaćanje... više
500€/mesečno (11 €/m²)
Voždovac, Autokomanda, Admirala Vukovića, Garaža, 14m2, 100 EUR
Autokomanda, Beograd
Autokomanda, Admirala Vukovića, garažno mesto. Nova zgrada, ugao Admirala Vukovića i Ribničke. Klackalica, gornje mesto. Daljinsko otvaranje... više
100€/mesečno (7 €/m²)
Zvezdara, Lipov lad, Ulcinjska, Garaža, 13m2, 100 EUR
Lipov Lad, Beograd
Garažno mesto u novoj zgradi, površine 13m2. Ispod garažnog mesta nalazi se 13m2 korisnog skladišnog prostora. U garažu se ulazi autoliftom.... više
100€/mesečno (7 €/m²)
IZDAVANJE, 1.0 STAN U BELVILU
Belvil, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se jednosoban stan u naselju Belvil na Novom Beogradu. Stan je svetao i komforan, potpuno namesten i spreman za useljenje. Nalazi se... više
500€/mesečno (16 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
313 € /mes.
Medijana: 350 €/mes.
Prosečna površina
46,3 m²
Medijana: 29,5 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
85 – 500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Karaburma, Obrenovac (Mesto) i dr..
Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115 €/mes. i površinom oko 12,0 m².
Karaburma ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387 €/mes. i površinom oko 54,0 m².
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 78,0 m².
Blok 70A ima prosečno 19 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 18,5 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².
Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165 €/mes. i površinom oko 15,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 313 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 750 € /mes. | 12 € +20% | 13 € | 295 |
| Beograd trenutni | 350 € /mes. | 10 € | 10 € | 65 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -10% | 9 € | 24 |
| Niš | 550 € /mes. | 8 € -20% | 10 € | 694 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -20% | 10 € | 12 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313 €/mesečno, prosečna površina 46,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.
U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (8 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 73 €/mes.).
Sniženih oglasa
13%
8/64
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
73 €
U Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (45%), 300 – 500 €/mes. (55%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (52%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (39%), Lift (36%), Parking mesto (33%), Terasa (31%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 313 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 85 do 500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 22 €/m².
Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 46,3 m² (medijana 29,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Karaburma (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (5 €/m²).
U uzorku od 64 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 73 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 313 €
- Medijana cene 350 €
- Prosečna površina 46,3 m²
- Medijana površine 29,5 m²
- Cena / m² 10 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 65
Pretraga po delu grada
- Blok 65 10 €/m² · 6 ogl.
- Karaburma 10 €/m² · 3 ogl.
- Obrenovac (Mesto) 5 €/m² · 3 ogl.
- Blok 70A 19 €/m² · 2 ogl.
- Vukov Spomenik 13 €/m² · 2 ogl.
- Dorćol 11 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Oglas
- 1.800€/mesečno 95 m2
Ogroman poslovni prostor kod Autokomande i Marakane
- 4.600€/mesečno 360 m2
IZDAJE SE LOKAL – 157 m², VIŠENAMENSKI PROSTOR U LUKSUZNOJ ZGRADI SA TERASO
- 1.800€/mesečno 160 m2
Magacin 1200m2, Mladenovac
- 3.000€/mesečno 1200 m2
Oglas
- 1.700€/mesečno 95 m2
Poslovni prostor 130 m², Vračar, Hram Sv. Save, Beograd
- 2.000€/mesečno 130 m2
Ekskluzivan 4.0 stan, 180 m2, Hram Sv. Save
- 3.000€/mesečno 180 m2
Poslovni prostor 46 m², Beograd na vodi, Savski Venac, 3. sprat
- 1.000€/mesečno 46 m2
Poslovni prostor 115 m², Kneza Miloša, Savski Venac
- 1.700€/mesečno 115 m2
Lokal 200 m², Žarkovo, Čukarica, Beograd
- 2.800€/mesečno 200 m2