Beograd do 500eura novi oglasa (52 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

299 € /mes.

Medijana: 325 €/mes.

Prosečna površina

43,9 m²

Medijana: 25,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

85 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 70A, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Blok 65 10 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Blok 70A 19 €/m² +90% · 2 ogl.

Blok 70A ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 18,5 m².

Dorćol 11 €/m² +10% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Beograd Na Vodi 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 16,0 m².

Ledine 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Visnjica 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Visnjica ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 325 €/mes. (prosek 299 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	725 € /mes.	11 € +10%	11 €	287
Beograd trenutni	325 € /mes.	10 €	10 €	52
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	9 €	695

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 299 €/mesečno, prosečna površina 43,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (7 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 69 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

7/52

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

69 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (50%), 300 – 500 €/mes. (50%).

do 300 €/mes. 26 ogl. · 50%

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (56%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 29 ogl. · 56%

30 – 50 m² 14 ogl. · 27%

50 – 70 m² 4 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Parking mesto (40%), Lift (38%), Garaža (23%), Terasa (21%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 23 od 52 ogl. · 44%

Parking mesto 21 od 52 ogl. · 40%

Lift 20 od 52 ogl. · 38%

Garaža 12 od 52 ogl. · 23%

Terasa 11 od 52 ogl. · 21%

Novogradnja 10 od 52 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 299 €/mesečno (medijana 325 €/mesečno). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 85 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 22 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,9 m² (medijana 25,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Blok 70A (19 €/m²), Dorćol (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 69 €/mesečno.