Beograd do 45 000 (267 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

26.948 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.580,6 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

915 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

1.200 – 45.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ripanj, Sopot.

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Barajevo 21 €/m² +62% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.550 € i površinom oko 2.775,0 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Sopot 18 €/m² +38% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.478 € i površinom oko 1.461,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 26.948 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 915 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +4030%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € +3930%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1328%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +920%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € +90%	726 €	290
Beograd trenutni	25.000 €	50 €	915 €	267

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 26.948 €, prosečna površina 1.580,6 m², a prosečna cena po m² oko 915 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 45.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 267 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (10 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 5.660 €).

Sniženih oglasa

20%

10/50

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

5.660 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (56%).

do 30 m² 20 ogl. · 40%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 28 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (26%), Lift (12%), Garaža (10%), Novogradnja (6%), Parking mesto (4%), Terasa (2%).

Uknjiženo 13 od 50 ogl. · 26%

Lift 6 od 50 ogl. · 12%

Garaža 5 od 50 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 50 ogl. · 6%

Parking mesto 2 od 50 ogl. · 4%

Terasa 1 od 50 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 26.948 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 1.200 do 45.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 915 €/m², a medijana 50 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 267 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.580,6 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (21 €/m²), Ripanj (13 €/m²), Sopot (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 5.660 €.