Beograd do 400eur uknjizen — 31 oglasa

31 oglasa · pros. 197 €/mes. · med. 145 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Garaza, Lipov Lad · 13m² · 100€ | SveNekretnine

Zvezdara, Lipov lad, Ulcinjska, Garaža, 13m2, 100 EUR

Lipov Lad, Beograd

Garažno mesto u novoj zgradi, površine 13m2. Ispod garažnog mesta nalazi se 13m2 korisnog skladišnog prostora. U garažu se ulazi autoliftom.... više

100€/mesečno (7 €/m²)

13m²

Stan

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
63m²
2/3 spratova

Stan

IZDAVANJE, 1.5 STAN U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

Jednoiposoban stan u mirnom delu Borce, na 3. spratu zgrade sa ukupno 4 sprata. Stan je potpuno namesten, vrlo komforan i izuzetno svetao, idealan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3.sprat

Garaza, Autokomanda · 14m² · 100€ | SveNekretnine

GARAŽA

Voždovac, Autokomanda, Admirala Vukovića, Garaža, 14m2, 100 EUR

Autokomanda, Beograd

Autokomanda, Admirala Vukovića, garažno mesto. Nova zgrada, ugao Admirala Vukovića i Ribničke. Klackalica, gornje mesto. Daljinsko otvaranje... više

100€/mesečno (7 €/m²)

14m²

Stan

Palilula, Borča- funkcionalan 1.5soban-330EUR

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča- funkcionalan 1.5soban - 330EUR Izdaje se funckionalan jednoiposoban stan u najlepšem delu Borče, ul. Šolohova, između... više

330€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Sređen poslovni prostor - lokal - Zeleni venac

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Sređen poslovni prostor - lokal - Zeleni venac Izdaje se poslovni prostor površine 20 m², na prvom spratu Tržnog centra Zeleni venac,... više

400€/mesečno (20 €/m²)

20m²
1/1 spratova

Garsonjera, Železnik · 12m² · 150€ | SveNekretnine

Stan

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom

Železnik, Čukarica, Beograd

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom. Na raspolaganju i dnevni boravak sa čajnom kuhinjom frižiderom,... više

150€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
12m²

Stan

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2

Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2, 2/4, CG, parking, renoviran. Osunčan, svetao, jednosoban stan u mirnom delu okružen zelenilom.... više

400€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
35m²
2/4 spratova

Stan

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 68 m², Pr, Obrenovac - 350€ (POLUNAMEŠTEN)

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se dvosoban stan u centru Obrenovca, površine 68 m² koji se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade bez lifta. • Sastoji se od ulaznog... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
68m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

0.5, Beograd na vodi, Savska, 8m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

0.5, Beograd na vodi, Savska, 8m2, PR/5 Izdaje se poslovni prostor u centru grada na popularnoj lokaciji. Idealan je za advokatsku kancelariju... više

300€/mesečno (37 €/m²)

8m²
Prizemlje/5 spratova

Garaza, Blok 65 · 12m² · 140€ | SveNekretnine

GARAŽA

Novi Beograd, Blok 65, Bulevar heroja sa Košara, Garaža, 12m2, 140 EUR

Blok 65, Beograd

Mogućnost zakupa do dva garažna mesta u novom stambenom objektu Newport, na nivou -1. Cena po mestu iznosi 140 eur. Agencijska provizija za... više

140€/mesečno (11 €/m²)

12m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

197 € /mes.

Medijana: 145 €/mes.

Prosečna površina

35,0 m²

Medijana: 13,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

85 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Borča, Železnik i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Blok 65 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Borča 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 37,0 m².

Železnik 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135 €/mes. i površinom oko 21,0 m².

Savada 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Savada ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 145 €/mes. (prosek 197 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	800 € /mes.	12 € +33%	13 €	297
Beograd trenutni	145 € /mes.	9 €	9 €	31
Kragujevac	575 € /mes.	9 € 0%	9 €	22
Niš	450 € /mes.	8 € -11%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197 €/mesečno, prosečna površina 35,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

100 €

U Beogradu najviše oglasa (77%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (77%), 300 – 500 €/mes. (23%).

do 300 €/mes. 23 ogl. · 77%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (73%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 22 ogl. · 73%

30 – 50 m² 5 ogl. · 17%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (53%), Garaža (40%), Lift (37%), Terasa (13%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 30 od 30 ogl. · 100%

Parking mesto 16 od 30 ogl. · 53%

Garaža 12 od 30 ogl. · 40%

Lift 11 od 30 ogl. · 37%

Terasa 4 od 30 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 197 €/mesečno (medijana 145 €/mesečno). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 85 do 400 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 20 €/m².

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 35,0 m² (medijana 13,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Borča (10 €/m²), Železnik (8 €/m²).

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 100 €/mesečno.