Beograd do 40000e na prodaju (225 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

25.552 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

337,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

967 €/m²

Medijana: 988 €/m²

Raspon cena

1.750 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Zvečka, Rvati.

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 786 €/m²

Obrenovac (Mesto) 786 €/m² +2435% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 786 €/m² - 2435% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.000 € i površinom oko 41,0 m².

Zvečka 457 €/m² +1374% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 1374% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Rvati 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 25.552 €) i medijanu od 988 €/m² (prosek 967 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +178%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € +76%	1.636 €	65
Beograd trenutni	25.000 €	988 €	967 €	225
Zrenjanin	195.000 €	534 € -46%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -55%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -70%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 25.552 €, prosečna površina 337,3 m², a prosečna cena po m² oko 967 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 225 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 6.375 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

6.375 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (8%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 10 ogl. · 42%

30 – 50 m² 5 ogl. · 21%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 6 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Lift (13%), Garaža (13%), Novogradnja (13%), Parking mesto (4%), Terasa (4%).

Uknjiženo 8 od 24 ogl. · 33%

Lift 3 od 24 ogl. · 13%

Garaža 3 od 24 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 24 ogl. · 13%

Parking mesto 1 od 24 ogl. · 4%

Terasa 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 25.552 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 1.750 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 967 €/m², a medijana 988 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 2.272 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 225 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 337,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 3.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (2 oglasa, prosečno 786 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (786 €/m²), Zvečka (457 €/m²), Rvati (31 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 6.375 €.