Beograd do 40000 zadnjih 10 dana (103 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

26.400 €

Medijana: 28.000 €

Prosečna površina

660,8 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

983 €/m²

Medijana: 714 €/m²

Raspon cena

1.750 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Lekino Brdo, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 2.038 €/m²

Rvati 287 €/m² +3488% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 287 €/m² - 3488% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.250 € i površinom oko 65,3 m².

Lekino Brdo 2.038 €/m² +25375% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.038 €/m² - 25375% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.500 € i površinom oko 13,0 m².

Zvečka 457 €/m² +5613% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 5613% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Ripanj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.950 € i površinom oko 3.624,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 28.000 € (prosek 26.400 €) i medijanu od 714 €/m² (prosek 983 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +285%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € +143%	1.636 €	65
Beograd trenutni	28.000 €	714 €	983 €	103
Zrenjanin	195.000 €	534 € -25%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -38%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -58%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 26.400 €, prosečna površina 660,8 m², a prosečna cena po m² oko 983 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (11 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 3.736 €).

Sniženih oglasa

31%

11/35

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

3.736 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (11%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 14 ogl. · 40%

30 – 50 m² 6 ogl. · 17%

50 – 70 m² 4 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 10 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (29%), Garaža (20%), Lift (17%), Parking mesto (9%), Novogradnja (9%), Terasa (3%).

Uknjiženo 10 od 35 ogl. · 29%

Garaža 7 od 35 ogl. · 20%

Lift 6 od 35 ogl. · 17%

Parking mesto 3 od 35 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 35 ogl. · 9%

Terasa 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 26.400 € (medijana 28.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 1.750 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 983 €/m², a medijana 714 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 103 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 660,8 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rvati (3 oglasa, prosečno 287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (287 €/m²), Lekino Brdo (2.038 €/m²), Zvečka (457 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 31% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 3.736 €.