Beograd do 40 000 e (222 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

23.381 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.490,0 m²

Medijana: 800,0 m²

Prosečna cena / m²

644 €/m²

Medijana: 28 €/m²

Raspon cena

1.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Ralja, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 2.250 €/m²

Sremčica 36 €/m² +177% · 8 ogl.

Sremčica ima prosečno 36 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.524 € i površinom oko 646,3 m².

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.050 € i površinom oko 2.533,3 m².

Beograd Na Vodi 2.250 €/m² +17208% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.250 €/m² - 17208% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.000 € i površinom oko 12,0 m².

Zvezdara 1.347 €/m² +10262% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.347 €/m² - 10262% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.167 € i površinom oko 21,3 m².

Ostružnica 20 €/m² +54% · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.667 € i površinom oko 3.366,7 m².

Vrčin 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.323 € i površinom oko 866,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 23.381 €) i medijanu od 28 €/m² (prosek 644 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +10204%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +6400%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2450%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2111%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € +139%	691 €	1.271
Beograd trenutni	25.000 €	28 €	644 €	222

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 222 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 23.381 €, prosečna površina 1.490,0 m², a prosečna cena po m² oko 644 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 222 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (8 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 3.519 €).

Sniženih oglasa

10%

8/84

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

3.519 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (8%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 24 ogl. · 29%

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 52 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (26%), Lift (11%), Parking mesto (10%), Garaža (7%), Terasa (6%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 22 od 84 ogl. · 26%

Lift 9 od 84 ogl. · 11%

Parking mesto 8 od 84 ogl. · 10%

Garaža 6 od 84 ogl. · 7%

Terasa 5 od 84 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 84 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 23.381 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 1.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 644 €/m², a medijana 28 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 222 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.490,0 m² (medijana 800,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (8 oglasa, prosečno 36 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (36 €/m²), Ralja (13 €/m²), Beograd Na Vodi (2.250 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 3.519 €.