Beograd do 40 000 e - Oglasi SveNekretnine

239 oglasa · pros. 22.085 € · med. 22.000 € · 569 €/m² (med. 21 €/m²)

Plac, Beograd - Jasenak | Prodaja · 4306m² · 1€

Gradjevinski placevi na prodaju Jasenak-Obrenovac

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Građevinski placevi na prodaju – Jasenak (kod Obrenovca) Brojevi parcela: 324/5, 326, 327 Dozvoljena gradnja – pravo vreme za investiciju! U... više

1€ (0 €/m²)

4306m²

Plac, Beograd - Rogača | Prodaja · 30.000€

Plac Novo

Plac u šumi Rogača-Kosmaj, 18 ari ID#1641

Rogača, Sopot, Beograd

Plac se nalazi na prelepom uzvišenju u šumi iznad Rogače. Voda, gas na svega 70m od placa, kolika je i dužina prilaznog, održavanog zemljanog... više

30.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Boljevci | Prodaja · 22.500€

Plac Novo

Boljevci-građevinsko zemljište, više parcela

Boljevci, Surčin, Beograd

Na prodaju građevinske parcele u Boljevcima — idealne za porodičan život ili vikendicu u prirodi U ponudi su parcele od po 5 ari, nastale... više

22.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Pudarci | Prodaja · 25.000€

Plac Novo

Grocka, odličan plac za porodičnu gradnju

Pudarci, Grocka, Beograd

Plac (10ari 26m2) nalazi se na 1,5 km od hladnjače Brestovik, na glavnom putu za Pudarce, oko 6 km od centra Grocke. Uknjižen, građevinsko zemljište.... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Stan Novo

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 18.000€

Plac Novo

Plac 9 ari, Draževac, Obrenovac – 18.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Prodaje se izuzetno lep plac površine 9 ari u Draževcu. Poseduje mogućnost priključka na vodu i struju, što ga čini spremnim za brzu realizaciju... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Jasenak | Prodaja · 28.000€

Plac Novo

Plac za porodični život - 35 ari, Obrenovac, Jasenak – 28.000 €

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Na svega desetak minuta vožnje od centra Obrenovca, u prelepoj prirodi, čeka vas građevinski plac ukupne površine 35,16 ari stvoren za porodični... više

28.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Jasenak | Prodaja · 20.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 20 ari, Jasenak, Obrenovac – 20.000€

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinsko zemljište od 20 ari u Jasenku, smešteno na lepom i mirnom mestu. Približne dimenzije parcele su 33m x 60m. Plac se nalazi... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 16.800€

Plac Novo

Građevinski plac sa prelepim pogledom, 8 ari, Barič, Obrenovac - 16.800€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinski plac površine 7.95 ari, pravilnog oblika, smešten u mirnom i prijatnom okruženju - idealan za izgradnju porodične kuće... više

16.800€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Dren | Prodaja · 81m² · 40.000€

KUĆA Novo

Seosko domaćinstvo, kuća 81m² sa pomoćnim objektima – Dren, Obrenovac - 4

Dren, Obrenovac, Beograd

Na prodaju seosko domaćinstvo u selu Dren, kod Obrenovca, na velikom placu od 98 ari, idealno za porodičan život, poljoprivredu ili vikend imanje.... više

40.000€ (493 €/m²)

81m²
.sprat

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 20.000€

Plac Novo

Plac 41 ar, Mala Moštanica, Obrenovac - 20.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište u mestu Mala Moštanica, površine 41 ar. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 13.500€

Plac Novo

Plac 9 ari, Barič, Obrenovac - 13.500 €

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac površine 9 ari u Bariču,na izuzetno dobroj lokaciji, idealan za izgradnju porodične kuće ili vikendice. Plac se nalazi u mirnom... više

13.500€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

22.085 €

Medijana: 22.000 €

Prosečna površina

1.547,7 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

569 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

1.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Drlupa, Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 1.686 €/m²

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.220 € i površinom oko 2.350,0 m².

Drlupa 17 €/m² +31% · 6 ogl.

Drlupa ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.445 € i površinom oko 1.583,3 m².

Zemun (Kalvarija) 1.686 €/m² +12869% · 3 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.686 €/m² — 12869% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.233 € i površinom oko 12,0 m².

Zvezdara 1.631 €/m² +12446% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.631 €/m² — 12446% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.667 € i površinom oko 13,3 m².

Voždovac 1.427 €/m² +10877% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.427 €/m² — 10877% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.833 € i površinom oko 1.072,7 m².

Borča Iii 706 €/m² +5331% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 706 €/m² — 5331% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.000 € i površinom oko 5.539,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 22.000 € (prosek 22.085 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 569 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.528 €/m²) i Niš (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.528 € +11938%	2.358 €	2.072
Niš	137.528 €	1.962 € +9243%	1.780 €	1.436
Kragujevac	108.460 €	1.420 € +6662%	1.128 €	330
Subotica	98.000 €	792 € +3671%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +2976%	675 €	11
Beograd trenutni	22.000 €	21 €	569 €	239

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.085 €, prosečna površina 1.547,7 m², a prosečna cena po m² oko 569 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 239 rezultata pretrage.

U Beograd je 8% oglasa za nekretnine (6 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 21.140 €).

Sniženih oglasa

6/75

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

21.140 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 22 ogl. · 29%

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 48 ogl. · 64%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (16%), Lift (11%), Parking mesto (7%), Garaža (5%), Terasa (4%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 12 od 75 ogl. · 16%

Lift 8 od 75 ogl. · 11%

Parking mesto 5 od 75 ogl. · 7%

Garaža 4 od 75 ogl. · 5%

Terasa 3 od 75 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 75 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 22.085 €, a medijana 22.000 €. Raspon cena kreće se od 1.000 do 40.000 €, na osnovu 75 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 569 €/m², medijana je 21 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 3.333 €/m².

Trenutno imamo 239 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.547,7 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 239 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 22.085 € (medijana 22.000 €), prosečna površina 1.547,7 m² (medijana 1.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ralja (10 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (13 €/m²), Drlupa (17 €/m²), Zemun (Kalvarija) (1.686 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 75 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 30%, odnosno oko 21.140 €.

Ralja ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.220 € i površinom oko 2.350,0 m². Drlupa ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.445 € i površinom oko 1.583,3 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.686 €/m² — 12869% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.233 € i površinom oko 12,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Niš (med. 1.962 €/m², prosek 1.780 €/m², 1.436 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Beograd (med. 21 €/m², prosek 569 €/m², 239 oglasa).