Beograd do 20.000 - Oglasi SveNekretnine

100 oglasa · pros. 12.458 € · med. 14.500 € · 371 €/m² (med. 21 €/m²)

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 7.500€

Građevinsko zemljište, 53 ara, Obrenovac-Zvečka, 7.500€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinsko zemljište ukupne površine 53 ara u Zveckoj kod Obrenovca. • Parcela poseduje ulaz sa asfaltnog puta. • Na par kilometara... više

7.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Jasenak | Prodaja · 4306m² · 1€

Plac Novo

Gradjevinski placevi na prodaju Jasenak-Obrenovac

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Građevinski placevi na prodaju – Jasenak (kod Obrenovca) Brojevi parcela: 324/5, 326, 327 Dozvoljena gradnja – pravo vreme za investiciju! U... više

1€ (0 €/m²)

4306m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 18.000€

Plac Novo

Plac 9 ari, Draževac, Obrenovac – 18.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Prodaje se izuzetno lep plac površine 9 ari u Draževcu. Poseduje mogućnost priključka na vodu i struju, što ga čini spremnim za brzu realizaciju... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Jasenak | Prodaja · 20.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 20 ari, Jasenak, Obrenovac – 20.000€

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinsko zemljište od 20 ari u Jasenku, smešteno na lepom i mirnom mestu. Približne dimenzije parcele su 33m x 60m. Plac se nalazi... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 16.800€

Plac Novo

Građevinski plac sa prelepim pogledom, 8 ari, Barič, Obrenovac - 16.800€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinski plac površine 7.95 ari, pravilnog oblika, smešten u mirnom i prijatnom okruženju - idealan za izgradnju porodične kuće... više

16.800€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 20.000€

Plac Novo

Plac 41 ar, Mala Moštanica, Obrenovac - 20.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište u mestu Mala Moštanica, površine 41 ar. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 13.500€

Plac Novo

Plac 9 ari, Barič, Obrenovac - 13.500 €

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac površine 9 ari u Bariču,na izuzetno dobroj lokaciji, idealan za izgradnju porodične kuće ili vikendice. Plac se nalazi u mirnom... više

13.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 16.500€

Plac Novo

Građevinski plac 33 ara, Obrenovac, Barič– 16 500 €

Barič, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 33 ara u Bariču. • Plac se nalazi na mirnom mestu, sa prelepim panoramskim pogledom, idealan za vikendicu.... više

16.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 20.000€

Plac Novo

Plac 9 ari, Draževac, Obrenovac – 20.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Prodaje se izuzetno lep plac površine 9 ari u Draževcu. Plac se nalazi uz asfaltni put, sa mogućnošću priključka na vodu i struju, što ga čini... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 8.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 5 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 8.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 5 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više

8.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Poljoprivredno zemljište 75 ari, Stubline, Obrenovac - 10.000€

Stubline, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 75 ari u Stublinama, smešteno na lepom mestu, sa lakim pristupom. Plac je ravan, pravougaonog... više

10.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac 9 ari, Draževac, Obrenovac - 18.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinski plac površine 9 ari, ravan i pravilnog oblika, idealan za vikendicu, izgradnju porodične kuće i život, ukoliko želite... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

12.458 €

Medijana: 14.500 €

Prosečna površina

1.707,7 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

371 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

1.000 – 20.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Obrenovac (Mesto), Stojnik i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 1.654 €/m²

Sremčica 31 €/m² +182% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 31 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Stojnik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.948 € i površinom oko 678,3 m².

Obrenovac (Mesto) 711 €/m² +6364% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 711 €/m² — 6364% iznad najjeftinijeg dela grada (Stojnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.163 € i površinom oko 21,5 m².

Stojnik 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stojnik ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.167 € i površinom oko 1.266,7 m².

Zemun (Kalvarija) 1.654 €/m² +14936% · 2 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.654 €/m² — 14936% iznad najjeftinijeg dela grada (Stojnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.850 € i površinom oko 12,0 m².

Zvezdara 1.429 €/m² +12891% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.429 €/m² — 12891% iznad najjeftinijeg dela grada (Stojnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.250 € i površinom oko 13,5 m².

Obrenovac 406 €/m² +3591% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 406 €/m² — 3591% iznad najjeftinijeg dela grada (Stojnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.000 € i površinom oko 432,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 14.500 € (prosek 12.458 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 371 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.528 €/m²) i Niš (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.528 € +11938%	2.358 €	2.072
Niš	137.528 €	1.962 € +9243%	1.780 €	1.436
Kragujevac	108.460 €	1.420 € +6662%	1.128 €	330
Subotica	98.000 €	792 € +3671%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +2976%	675 €	11
Beograd trenutni	14.500 €	21 €	371 €	100

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 12.458 €, prosečna površina 1.707,7 m², a prosečna cena po m² oko 371 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 20.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage.

U Beograd je 7% oglasa za nekretnine (4 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 5.726 €).

Sniženih oglasa

4/55

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

5.726 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 14 ogl. · 25%

30 – 50 m² 7 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 32 ogl. · 58%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (13%), Terasa (9%), Novogradnja (9%), Parking mesto (7%), Garaža (5%), Lift (4%).

Uknjiženo 7 od 55 ogl. · 13%

Terasa 5 od 55 ogl. · 9%

Novogradnja 5 od 55 ogl. · 9%

Parking mesto 4 od 55 ogl. · 7%

Garaža 3 od 55 ogl. · 5%

Lift 2 od 55 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 12.458 €, a medijana 14.500 €. Raspon cena kreće se od 1.000 do 20.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 371 €/m², medijana je 21 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 1.818 €/m².

Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.707,7 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 100 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 12.458 € (medijana 14.500 €), prosečna površina 1.707,7 m² (medijana 500,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremčica (6 oglasa, prosečno 31 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (31 €/m²), Obrenovac (Mesto) (711 €/m²), Stojnik (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 5.726 €.

Sremčica ima prosečno 31 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Stojnik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.948 € i površinom oko 678,3 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 711 €/m² — 6364% iznad najjeftinijeg dela grada (Stojnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.163 € i površinom oko 21,5 m². Stojnik ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.167 € i površinom oko 1.266,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Niš (med. 1.962 €/m², prosek 1.780 €/m², 1.436 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Beograd (med. 21 €/m², prosek 371 €/m², 100 oglasa).