Beograd do 20.000 (91 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

11.580 €

Medijana: 12.300 €

Prosečna površina

2.016,4 m²

Medijana: 800,0 m²

Prosečna cena / m²

326 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

1.000 – 20.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Rvati, Vranić i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 1.521 €/m²

Sremčica 34 €/m² +467% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 34 €/m² - 467% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.961 € i površinom oko 667,1 m².

Rvati 287 €/m² +4683% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 287 €/m² - 4683% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.250 € i površinom oko 65,3 m².

Vranić 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.017 € i površinom oko 3.266,7 m².

Zvezdara 1.521 €/m² +25250% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.521 €/m² - 25250% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.000 € i površinom oko 12,5 m².

Obrenovac (Mesto) 900 €/m² +14900% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 900 €/m² - 14900% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.000 € i površinom oko 16,0 m².

Koraćica 17 €/m² +183% · 2 ogl.

Koraćica ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.500 € i površinom oko 1.212,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 12.300 € (prosek 11.580 €) i medijanu od 15 €/m² (prosek 326 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.000 €	2.841 € +18840%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € +13173%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € +12033%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € +4027%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +3520%	651 €	7
Beograd trenutni	12.300 €	15 €	326 €	91

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 11.580 €, prosečna površina 2.016,4 m², a prosečna cena po m² oko 326 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 20.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage.

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (13%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 10 ogl. · 22%

30 – 50 m² 6 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 28 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (20%), Parking mesto (11%), Terasa (11%), Lift (7%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 9 od 45 ogl. · 20%

Parking mesto 5 od 45 ogl. · 11%

Terasa 5 od 45 ogl. · 11%

Lift 3 od 45 ogl. · 7%

Garaža 2 od 45 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 45 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 11.580 € (medijana 12.300 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 1.000 do 20.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 326 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.818 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.016,4 m² (medijana 800,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (7 oglasa, prosečno 34 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (34 €/m²), Rvati (287 €/m²), Vranić (6 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.841 €/m², prosek 2.994 €/m², 2.053 oglasa), Niš (med. 1.991 €/m², prosek 1.552 €/m², 1.287 oglasa), Kragujevac (med. 1.820 €/m², prosek 1.721 €/m², 60 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 651 €/m², 7 oglasa), Beograd (med. 15 €/m², prosek 326 €/m², 91 oglasa).